عرض حصري | مساحة تجارية للبيع | مجمع ماغنت، بالقرب من حديقة ٢١ ديسمبر والنادي البارتيزاني السابق

1392 غرفة معيشةبناء جديد
€555,200
عرض حصري | مساحة تجارية للبيع | مجمع ماغنت، بالقرب من حديقة ٢١ ديسمبر والنادي البارتيزاني السابق

عن هذا العقار

فرصة استثمارية رائدة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في تيرانا. تقدم إليريان هوم مساحة تجارية حصرية تقع داخل مجمع ماغنت، وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من حديقة 21 دhetوري والنادي البارتيزاني السابق — منطقة ذات حركة مرور عالية وسهولة وصول ممتازة. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 116.9 م²، بما في ذلك شرفة مساحتها 22.6 م² مسجلة رسمياً في شهادة الملكية، مما يضيف قيمة كبيرة وراحة للتشغيل. المساحة تعمل حالياً، مما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار والتوسع الفوري للأعمال. بفضل موقعها المميز وميزاتها، تناسب المساحة المقاهي، المخابز، المطاعم، العيادات، صالات العرض، المكاتب، أو أي مشاريع أخرى قائمة على الخدمات. عقار فريد يجمع بين موقع ممتاز، عمل تجاري نشط، وإمكانيات استثمارية عالية. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة العقار، تواصل مع: إليريان هوم الهاتف: 068 508 7006 البريد الإلكتروني: [email protected]

الخصائص

  • المساحة الإجمالية: 116.9 م²
  • شرفة بمساحة 23 م² مع شهادة ملكية
  • واجهة زجاجية واسعة مع أقصى تعرض للضوء
  • تصميم فسيح ومنظم بشكل وظيفي
  • حمامان
  • مساحة خضراء أمام العقار، جزء من الملكية ومتاحة للعملاء
  • يقع ضمن مجمع ماغنت، في أحد أكثر المواقع ازدحاماً به، مع وصول ممتاز ووضوح عالٍ

تفاصيل العقار

التوجيهSouth
سنة البناء2020
نوع البناءبناء جديد
مساحات2
حالة الرهن العقاريمع رهن عقاري
الدولةAlbania

Rr. Ndre Mjeda, Tiranë

Në shitje Me qira

مواقع بالقرب من العقار

إجمالي المشاهدات84
مشاهدات اليوم81

Calculate mortgage

Calculate monthly payment

Use the property price as a base and test different scenarios for the down payment, loan term, and interest rate.

This is an indicative calculation and does not represent a bank offer or credit approval.

Monthly calculation

€2,469 / per month

Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.

Loan amount€444,160
Total interest€296,476
Total cost€740,636

Average interest rate in Albania

4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

بيانات السوق

Tirana

أسعار البيع لكل متر²

النطاق الإرشادي الحالي

€1,700–€3,400/م²

2021€1,450/م²
2022€1,680/م²
2023€2,040/م²
2024€2,480/م²
2025€3,020/م²
2026€3,430/م²

اعثر على عقارات مشابهة

For sale, 2+1+Balcony Apartment, “Pallati me Shigjeta”, Tirana.
2 غرف نوم 1 حمام 1 غرفة معيشة 101 m² بناء جديد مع رهن عقاري
€240,000
للبيع، شقة 2+1 في لابراكي، تيرانا.
للبيع
2 غرف نوم 1 حمام 101 m²
€161,300
الشقة 2+1+2 مع حمامين للبيع في لابراكي، تيرانا
للبيع
2 غرف نوم 2 حمامات 122 m²
€176,000

اطلب جولة مع Dorjan Sanxhaku

اختر التاريخ والوقت المناسبين وسننسق الزيارة مباشرة مع الوكيل المكلّف.

ابقَ على اتصال مع
الحياة في ألبانيا

كن أول من يتلقى العقارات الحصرية ورؤى السوق وتحديثات نمط الحياة المختارة من فريق خبرائنا المحليين.

لا رسائل مزعجة. محتوى مميز فقط.

لنتحدث عن
العقارات

تحدث مباشرة مع مختصينا في ألبانيا.

[email protected]

+355 68 50 87 006

هل تريد العمل معنا؟

انقر أدناه لإرسال سيرتك الذاتية

حقوق النشر © Illyrian Home 2026