للبيع، فندق، "Rrumbullakëzimi Shkoza"، تيراني.

1430
€4,500,000
للبيع، فندق، "Rrumbullakëzimi Shkoza"، تيراني.

عن هذا العقار

فندق لوكسوري للبيع في منطقة نامية قريبة من ريثي إي ماده من شكوزي ويتيح هذا الفندق فرصاً ممتازة للتنمية والاستثمار، في موقع استراتيجي مثالي للسياحة. ويقيم في بيئة طبيعية وسلمية، بعد دقائق قليلة فقط من مركز المدينة، يقدم الفندق خدمات كاملة وإمكانات التوسع. وهو يبني بمواد عالية الجودة، وهو يميز غرفا حديثة، ومناطق مفرغة، وجو مسترخي ومرحّب. فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على ممتلكات ذات ربح كبير تنطوي على إمكانات إنمائية. خطة الزهور: مجموع مساحة الأراضي: 430 1 مترا مربعا المساحة الأرضية: 590 متر مربع منطقة الطابق الأول: 400 متر مربع المساحة الأرضية الثانية: 400 متر مربع منطقة الأساس: 140 م2 ويشمل السرداب مناطق خدمات من قبيل غرفة الغسيل، والتخزين، وغرفة تغيير الموظفين، وحيزا مخصصا لمصعد الخدمة. الطابق الأرضي يحتوي على الاستقبال و الردهة، المطعم، الحانة، المطبخ، البيتزا، الغرف الخاصة، المكاتب، الحمامات. The first floor has 8 rooms (25 beds) and a technical room. The second floor has 8 rooms (25 beds) and a technical room. The business includes an underground water reservoir with 60 m3 and an underground technical room of 30 m2 housing all pumping equipment, a gas boiler, fire pumps, etc. It also features a separate technical area of 40 m2 on the ground floor. غُرفة عدد الغرف الغرفة القياسية: 2 الغرفة القياسية مع الشرفة: 2 غرفة مبتدئة مع الشرفة (3 أشخاص): 2 غرفة صغيرة (3 أشخاص): 2 غرفة أربعة أشخاص (4 أشخاص): 4 غرفة الأسرة )٥-٦ أشخاص(: ٢ الغرفة الملكية مع الجاز: 2 وثائق الممتلكات المصدق عليها لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال: +355 69 453 5101

الخصائص

  • للبيع: فندق فاخر في واحدة من مناطق التطوير الرئيسية بالقرب من التقاطع الدائري الكبير شكوزه. يقدم هذا الفندق فرصاً استثمارية وتطويرية ممتازة، ويقع في موقع استراتيجي مثالي للسياحة. يتميز الفندق بموقعه الطبيعي الهادئ، على بعد دقائق من وسط المدينة، ويوفر خدمات كاملة وإمكانيات توسعة. تم بناؤه بمواد عالية الجودة، ويتميز بغرف عصرية ومساحات واسعة وأجواء ترحيبية ومريحة. فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار ذو ربحية عالية وإمكانيات تطوير.
  • التصميم:
  • المساحة الإجمالية للأرض: 1,430 م²
  • مساحة البناء، الطابق الأرضي: 590 م²
  • مساحة الطابق الأول: 400 م²
  • مساحة الطابق الثاني: 400 م²
  • مساحة الطابق السفلي: 140 م²
  • الطابق السفلي (المستوى -1) يتضمن مناطق خدمية مثل الغسيل، التخزين، غرف تغيير الملابس للموظفين، ومساحة لمصعد الخدمة.
  • الطابق الأرضي (المستوى 0) يضم الاستقبال والردهة، المطعم، البار، المطبخ، البيتزا، الغرفة الخاصة، المكاتب، والمراحيض.
  • الطابق الأول (المستوى 1) يحتوي على 8 غرف (25 سريراً) وغرفة تقنية.
  • الطابق الثاني (المستوى 2) يحتوي على 8 غرف (25 سريراً) وغرفة تقنية.
  • الملكية تشمل خزان مياه جوفية بسعة 60 م³ وغرفة تقنية (30 م²) مجاورة للخزان، تضم جميع معدات الضخ، غلاية الغاز، مضخات الحريق، وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة تقنية منفصلة بمساحة 40 م² منفصلة عن المبنى في الطابق الأرضي.
  • أنواع الغرف:
  • عدد الغرف
  • الغرف العادية: 2
  • الغرف العادية مع شرفة: 2
  • جناح ديلوكس جونيور مع شرفة (3 أشخاص): 2
  • جناح جونيور (3 أشخاص): 2
  • الغرف الرباعية (4 أشخاص): 4
  • الغرف العائلية (5–6 أشخاص): 4
  • الجناح الفاخر مع جاكوزي: 2
  • المستندات المتعلقة بالرهن العقاري متاحة بانتظام.
  • لمزيد من المعلومات، تواصل على: +355 69 453 5101

تفاصيل العقار

التوجيهEast-West
سنة البناء2023
الدولةAlbania

“Rrethrrotullimi i Shkozës”, Tiranë., Tirane

Në shitje Me qira

مواقع بالقرب من العقار

إجمالي المشاهدات320
مشاهدات اليوم9

Calculate mortgage

Calculate monthly payment

Use the property price as a base and test different scenarios for the down payment, loan term, and interest rate.

This is an indicative calculation and does not represent a bank offer or credit approval.

Monthly calculation

€20,010 / per month

Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.

Loan amount€3,600,000
Total interest€2,402,991
Total cost€6,002,991

Average interest rate in Albania

4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Artur Çinari

Artur Çinari

بيانات السوق

Tirana

أسعار البيع لكل متر²

النطاق الإرشادي الحالي

€1,700–€3,400/م²

2021€1,450/م²
2022€1,680/م²
2023€2,040/م²
2024€2,480/م²
2025€3,020/م²
2026€3,430/م²

اعثر على عقارات مشابهة

2+1+2 شقة للبيع، "دون بوسكو"، تيرانا
للبيع
2 غرف نوم 2 حمامات 100 m²
€197,000
للبيع، شقة 1+1 تحت البناء في برج "بزار غيت"، "بازاري ري"، تيرانا.
للبيع
1 غرفة نوم 1 حمام 75 m²
€250,000
للبيع: ٢ - ستوري فيلا " موليت " - تيرانا.
للبيع
3 غرف نوم 3 حمامات 500 m²
€450,000

اطلب جولة مع Artur Çinari

اختر التاريخ والوقت المناسبين وسننسق الزيارة مباشرة مع الوكيل المكلّف.

ابقَ على اتصال مع
الحياة في ألبانيا

كن أول من يتلقى العقارات الحصرية ورؤى السوق وتحديثات نمط الحياة المختارة من فريق خبرائنا المحليين.

لا رسائل مزعجة. محتوى مميز فقط.

لنتحدث عن
العقارات

تحدث مباشرة مع مختصينا في ألبانيا.

[email protected]

+355 68 50 87 006

هل تريد العمل معنا؟

انقر أدناه لإرسال سيرتك الذاتية

حقوق النشر © Illyrian Home 2026