2 exklusive Gebäude zum Verkauf von IllyrianHome im historischen Viertel Elbasan

Kennung: IH-ELB-0001
2016
€1,200,000
2 exklusive Gebäude zum Verkauf von IllyrianHome im historischen Viertel Elbasan - Image 1

Über diese Immobilie

Eine einzigartige Immobilie wird im exklusiven und historischen Viertel des Kalaja von Elbasan zum Verkauf angeboten, einer der markantesten und kulturell wertvollsten Gebiete der Stadt. Die Gebäude dienten früher als Privatschule und tragen eine reiche Geschichte, was dem Anwesen eine unverwechselbare Identität und hohes Entwicklungspotenzial verleiht. Mit einer Gesamtfläche von 2.016 m², ordnungsgemäßen Hypothekendokumenten und einem multifunktionalen Gebäude, in dem nur eines der Gebäude 12 Zimmer umfasst, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die strategische Lage, die historische Bedeutung und die funktionale Grundriss machen diese Immobilie zu einem seltenen Fund auf dem Markt.

Merkmale

  • Prestigeträchtige Lage innerhalb der Burg Elbasan
  • Umgeben von reichem kulturellem und historischem Erbe
  • Zwei freistehende Häuser
  • Gesamtnutzfläche: 2016 m²
  • Verifizierte und konforme Dokumentation
  • Multifunktionale Struktur mit flexiblem Entwicklungspotenzial
  • Ein Gebäude ist in 12 Zimmer/Apartments organisiert
  • Früher als private Bildungseinrichtung genutzt
  • Großes Potenzial für exklusive Entwicklungen (Boutique-Hotel, Luxusresidenz, Kulturzentrum)
  • Einzigartige Investition in eine der begehrtesten Gegenden Elbasans
  • Strategische Lage mit einfachem Zugang und steigendem Wert

Objektdetails

Bruttofläche2016 m²
Nettofläche427 m²
Gemeinschaftsfläche1589 m²
Ausrichtung360 Grad
HypothekenstatusMit Hypothek
LandAlbania

Qëndër, Elbasan

Në shitje Me qira

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Gesamtaufrufe852
Heutige Aufrufe7

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Elbasan

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€700–€1,100/m²

2021€620/m²
2022€700/m²
2023€790/m²
2024€890/m²
2025€1,000/m²
2026€1,100/m²

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