Zum Verkauf | 2+1 Wohnung mit Balkon – Rruga "Mihal Grameno", Tiranë
Kennung:IH-TIR-01462 Zimmer1 Bad99 m² 1 WohnzimmerNeubauHaustiere erlaubt

Zum Verkauf | 2+1 Wohnung mit Balkon – Rruga "Mihal Grameno", Tiranë
Kennung:IH-TIR-0146
2 Zimmer1 Bad1 Wohnzimmer99 m² NeubauHaustiere erlaubt
Preis€239,760Preis / m²€2,422
Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht die Wohnung 2+1, gelegen am Rrugën Mihal Grameno, einer der begehrtesten Wohn- und Investitionszonen in Tirana. Die Lage des Grundstücks gewährleistet schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt, dem öffentlichen Nahverkehr, Supermärkten, Schulen, Dienstleistungsangeboten und anderen wichtigen täglichen Einrichtungen.
Die Wohnung erstreckt sich über 99,9 m² und befindet sich derzeit im Bau als Teil eines neuen Wohnprojekts. Das 2+1-Layout macht es zur idealen Wahl für alle, die Platz, Funktionalität und Komfort in einer gut etablierten Gegend Tiranas suchen. Der Bereich ermöglicht gut organisierte Wohnräume, darunter einen eigenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzliche funktionale Bereiche sowie einen Balkon.
Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, bietet dies eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die in eine neue Wohnung mit modernen Standards investieren und von der fortlaufenden Entwicklung des Gebiets profitieren möchten. Die Wohnung eignet sich sowohl für das Wohnen als Familien als auch als Investition, angesichts ihrer Lage, Größe und der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien in diesem Teil Tiranas.
Merkmale
- Wohn- und Speisebereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
- Zweiter Stock
- Gesamtfläche: 99,9 m²
- Ort: Rruga "Mihal Grameno", Tiranë
- Status: Im Bau
- Gebäudetypologie: Wohn- und Servicegebäude
- Gebäudehöhe: 6–8 Stockwerke über dem Boden
- Parken: 2 Tiefgaragenebenen
- Nutzung: Geeignet für Familienleben oder Investitionen
Qyteti i Studentit, Tiranë
Në shitje Me qira
Qyteti i Studentit, Tiranë
Në shitje Me qira
Objektdetails
Bruttofläche99 m²
Nettofläche85 m²
Gemeinschaftsfläche14 m²
AusrichtungVeri Perendim
Baujahr2026
BauartNeubau
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnzimmer1
HaustiereHaustiere erlaubt
HypothekenstatusHypothek in Bearbeitung
LandAlbania
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Gesamtaufrufe316
Heutige Aufrufe5
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€1,066 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€191,808
Total interest€128,031
Total cost€319,839
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Dorjan Sanxhaku
Marktdaten
Tirana
Verkaufspreise pro m²
Aktueller Richtwertbereich
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
2021€1,450/m²
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