Zu verkaufen, 2+1+Balcony Apartment, “Pallati me Shigjeta”, Tirana.

2 Zimmer1 Bad1011 WohnzimmerNeubau
€240,000
Zu verkaufen, 2+1+Balcony Apartment, “Pallati me Shigjeta”, Tirana.

Über diese Immobilie

Zum Verkauf 2+1+balcony Wohnung, neu renoviert mit komplett neuen Möbeln, entworfen mit funktionaler Organisation, die jeden Raum maximiert. Das Anwesen befindet sich in einem der günstigsten Gegenden der Stadt, gegenüber Delijorgji, eine Position, die sofortigen Zugang zur Ringstraße und schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen von Tirana bietet. Das Gebiet zeichnet sich durch nachhaltige Entwicklung, konsolidierte Infrastruktur und hohe Nachfrage nach Wohnungen und Investitionen aus. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, täglichen Dienstleistungen und notwendigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer sehr praktischen Wahl für Familienleben, während die strategische Lage das Investitionspotenzial deutlich erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit einem Aufzug und bietet geräumige Bereiche; diese Eigenschaft ist eine ideale Kombination aus Komfort, strategische Lage und hohem Investitionspotenzial.

Merkmale

  • Offener Wohnbereich mit funktionaler Raumaufteilung und großzügigem Platzangebot
  • Separate Küche mit Fenstern und natürlicher Belüftung
  • 2 gut proportionierte, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
  • Separater Ankleidebereich, ideal für einen begehbaren Kleiderschrank
  • Option zur Erweiterung um ein zweites Badezimmer
  • Badezimmer mit Fenster und natürlichem Licht
  • Balkon mit optimaler Zugänglichkeit und Funktionalität
  • Vollständig fertiggestellt mit hochwertigem Parkett
  • Gelegen auf der 7. Etage (nicht die oberste)

Grundriss

Objektdetails

Bruttofläche101 m²
Nettofläche87 m²
Gemeinschaftsfläche14 m²
AusrichtungWest
Baujahr2012
BauartNeubau
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnzimmer1
HypothekenstatusMit Hypothek
LandAlbania

Pallati me Shingjeta, Tiranë

Në shitje Me qira

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Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.

Loan amount€192,000
Total interest€128,160
Total cost€320,160

Average interest rate in Albania

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€1,700–€3,400/m²

2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
2024€2,480/m²
2025€3,020/m²
2026€3,430/m²

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