À vendre : maison exclusive de 2 étages en bord de mer avec jardin privé – une rare opportunité d’investissement à Shkëmbi, Kavajë
5 chambre4 salle de bain490 m² 1 séjourConstruction existante

À vendre : maison exclusive de 2 étages en bord de mer avec jardin privé – une rare opportunité d’investissement à Shkëmbi, Kavajë
5 chambre4 salle de bain1 séjour490 m² Construction existante
€640,000· €1,306/m²
À propos de ce bien
À vendre : maison individuelle de deux étages dans le quartier Shkëmbi à Kavajë, l’une des destinations côtières les plus prisées. La propriété se situe dans un emplacement idéal près de la mer, offrant tranquillité, espace et accès immédiat à la plage. Adaptée aussi bien à une résidence familiale permanente qu’à un investissement touristique, cette maison garantit des conditions de vie confortables et fonctionnelles.
Détails techniques :
• Surface du terrain : 490 m²
• Surface habitable : 161 m²
• Année de construction : 1997
• Avec titre de propriété
Caractéristiques
- Rez-de-chaussée : 3 chambres, 2 salles de bain, couloir, petite pièce de rangement
- 1er étage : 2 chambres, 2 salles de bain, grande véranda
- Jardin privé avec pelouse et espace de stationnement
- Escalier intérieur
- Climatisation installée
- Caméras de sécurité
Détails du bien
Surface brute490 m²
Surface nette161 m²
Surface commune329 m²
OrientationEast-West
Année de construction1997
Type de constructionConstruction existante
Chambres5
Salles de bain4
Salon1
ParkingOui
AnimauxAnimaux acceptés
Statut hypothécaireAvec hypothèque
PaysAlbania
Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Në shitje Me qira
Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Në shitje Me qira
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Vues totales456
Vues du jour3
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Monthly calculation
€2,846 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€512,000
Total interest€341,759
Total cost€853,759
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Artur Çinari
Données du marché
Durrës
Prix de vente par m²
Fourchette indicative actuelle
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
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