A vendre, Hôtel, "Rrumbullakëzimi Shkoza", Tiranë.

Caractéristiques

• À vendre : hôtel de luxe dans l’une des zones de développement premium près du Rrethrrotullimi i Unazes se Madhe Shkozë. Cet établissement offre d’excellentes opportunités de développement et d’investissement, situé dans un emplacement stratégique idéal pour le tourisme. L’hôtel est implanté dans un cadre naturel et paisible, à quelques minutes du centre-ville, proposant des services complets et un potentiel d’extension. Construit avec des matériaux de haute qualité, il dispose de chambres modernes, d’espaces spacieux et d’une ambiance accueillante et relaxante. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de profit et de développement.
• Plan :
• Superficie totale du terrain : 1 430 m²
• Emprise au sol, Rez-de-chaussée : 590 m²
• Surface habitable, 1er étage : 400 m²
• Surface habitable, 2e étage : 400 m²
• Surface habitable, Sous-sol : 140 m²
• Sous-sol (niveau -1) : espaces de service incluant buanderie, stockage, vestiaires du personnel et espace pour un ascenseur de service.
• Rez-de-chaussée (niveau 0) : réception et hall d’entrée, restaurant, bar, cuisine, pizzeria, salle privée, bureaux et sanitaires.
• 1er étage (niveau 1) : 8 chambres (25 lits) et une salle technique.
• 2e étage (niveau 2) : 8 chambres (25 lits) et une salle technique.
• Le bien comprend un réservoir d’eau souterrain de 60 m³ ainsi qu’une salle technique (30 m²) adjacente au réservoir, abritant tout l’équipement de pompage, la chaudière à gaz, les pompes incendie, etc. Il existe également une salle technique séparée de 40 m², détachée du bâtiment au rez-de-chaussée.
• Typologie des chambres :
• Nombre de chambres
• Chambres standard : 2
• Chambres standard avec balcon : 2
• Suites Junior Deluxe avec balcon (3 personnes) : 2
• Suites Junior (3 personnes) : 2
• Chambres quadruples (4 personnes) : 4
• Chambres familiales (5–6 personnes) : 4
• Suites King avec jacuzzi : 2
• Documentation hypothécaire régulière disponible.
• Pour plus d’informations, contactez : +355 69 453 5101