ティラナのライジング参照価格 – 不動産市場分析 2026

ティラナの基準価格が変更され、どのエリアがアルバニアの不動産市場で最も速く上昇しているかを参照してください。 Illyrian Homeによるプロフェッショナルな分析

ティラナの参考価格が高まっています:これは不動産市場にとってどういう意味ですか? プロパティ市場に直接影響する変更 ティラナの最もリアルな市場は、資本のカダストラルゾーンの更新された参照価格の出版物に続く開発の新しいフェーズに入っています。 都市の成長だけでなく、住宅物件や戦略的な投資に対する成長の需要も、最新の増加を反映しています。 ティラナの多くの部分で, 参照価格が到達します 76 %, 都市の最も重要な近所のいくつかの経済と都市の変換を信号.

どの領域が最大の増加を見てきましたか?

cadastralゾーンの公開テーブルによると:

最高増加面積:

* ゾーン7/4 – Unaza e Re、元Fusha e Aviacionit、Yzberisht 最大76 %増加 * ゾーン4/2 - アリアス、ブルグアイルミット . まで 58 % 増加 * ゾーン8/2 – メデレヤ、トレグ産業 まで 57 % 増加 * ゾーン5/3 – Kopshti Botanik, Komuna e Parisit 最大54%増加

これらの変化は、周辺地域や開発地域が、常に不動産市場の重要性を増大していることを明らかにした。

価格が上昇する理由 参照価格の上昇は、いくつかの重要な要因にリンクされています。 都市開発 インフラ、道路、学校、サービスへの投資は、特定の分野の価値を大幅に向上させました。 高いハウジングの要求 ティラナは、アルバニアでの生活と投資のためのトップの目的地を残します。 新規建設 現代の住宅プロジェクトと多機能の複合体は、直接プロパティ値を駆動しました。 投資家の利益 国内および外国の投資家は、長期の資本化の機会としてアルバニアの市場を見ます。

参照価格にどのような影響がありますか? 参照価格は影響します: * 宿泊税 *販売購入契約 * 銀行評価 *貸出 * 公正取引コスト 多くの場合、これらの価格は与えられた領域の市場の実際の認識にも影響します。

ティラナの最も求められている地域 最高の市場価値を保持し続けるゾーンの中では、

* イッシュ・ボロク * コムナ・エ・パリシット * Liqeniの人工的な * ミズリーム・シャリ * ruga e Durrësit * ブルク・イ・アンバサダヴェ

一方、のような区域:

* Yzberisht * アンザ・エ・レ * アリアス * メデレジャ * ブルグ・アイ・ルミット

高機能開発と投資ゾーンはますますます考慮されます。

来年の市場展望 実際の専門家は、次のことを予測します:

※ティラナの物件の需要が高い *都市開発が続く *周辺エリアは、より多くの価値を得る *不動産投資は、最も安全な資本形態の中で滞在します