Zum Verkauf, Hotel, "Rrumbullakëzimi Shkoza", Tiranë.
1430 m²
Zum Verkauf, Hotel, "Rrumbullakëzimi Shkoza", Tiranë.
1430 m²
€4,500,000· €3,147/m²
Über diese Immobilie
Luxushotel zum Verkauf in einem Entwicklungsgebiet in der Nähe von Rrethi i Madh von Shkozë. Dieses Hotel bietet hervorragende Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten, in einer strategischen Lage, ideal für den Tourismus. Das Hotel liegt in einer natürlichen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet volle Dienstleistungen und Expansionspotenzial. Es verfügt über moderne Zimmer, geräumige Bereiche und eine entspannende, einladende Atmosphäre. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein hochprofitreiches Immobilien mit Entwicklungspotenzial suchen.
Grundriss:
Gesamtfläche: 1.430 m2
Erdgeschoss: 590 m2
Erdgeschoss: 400 m2
Zweiter Stock: 400 m2
Kellerfläche: 140 m2
Das Kellergeschoss umfasst Servicebereiche wie einen Waschraum, eine Abstellkammer, Personalwechselräume und einen ausgewiesenen Platz für einen Service-Elevator.
Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption und Lobby, Restaurant, Bar, Küche, Pizzeria, private Zimmer, Büros und Badezimmer.
Das erste Stockwerk verfügt über 8 Zimmer (25 Betten) und ein technisches Zimmer.
Die zweite Etage verfügt über 8 Zimmer (25 Betten) und ein technisches Zimmer.
Das Unternehmen umfasst ein unterirdisches Wasserreservoir mit 60 m3 und einen unterirdischen technischen Raum von 30 m2 mit allen Pumpeinrichtungen, einem Gaskessel, Feuerpumpen usw. Es verfügt auch über eine separate technische Fläche von 40 m2 im Erdgeschoss.
Raumtypologie:
Anzahl der Zimmer
Standard Zimmer: 2
Standard Zimmer mit Balkon: 2
Luxus Junior Zimmer mit Balkon (3 Personen): 2
Junior Zimmer (3 Personen): 2
Vierbettzimmer (4 Personen): 4
Familienzimmer (5–6 Personen): 2
Königliches Zimmer mit Jacuzzi: 2
Sachdokumentation
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: +355 69 453 5101
Merkmale
- Zum Verkauf: Luxushotel in einer der Top-Entwicklungszonen nahe dem Rrethrrotullimi i Unazes se Madhe Shkozë. Dieses Hotel bietet hervorragende Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten und ist strategisch ideal für den Tourismus gelegen. Das Hotel befindet sich in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet volle Dienstleistungen sowie Ausbaupotenzial. Erbaut mit hochwertigen Materialien, verfügt es über moderne Zimmer, großzügige Flächen und eine einladende, entspannte Atmosphäre. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer hochprofitablen und entwicklungsfähigen Immobilie suchen.
- Grundriss:
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.430 m²
- Bebaute Fläche, Erdgeschoss: 590 m²
- Geschossfläche, 1. Obergeschoss: 400 m²
- Geschossfläche, 2. Obergeschoss: 400 m²
- Geschossfläche, Untergeschoss: 140 m²
- Untergeschoss (Ebene -1) umfasst Servicebereiche wie Wäscherei, Lager, Umkleiden für Mitarbeiter sowie Platz für einen Serviceaufzug.
- Erdgeschoss (Ebene 0) bietet Rezeption und Lobby, Restaurant, Bar, Küche, Pizzeria, einen privaten Raum, Büros und Toiletten.
- Obergeschoss (Ebene 1) umfasst 8 Zimmer (25 Betten) und einen Technikraum.
- Obergeschoss (Ebene 2) umfasst 8 Zimmer (25 Betten) und einen Technikraum.
- Die Immobilie verfügt über einen unterirdischen Wassertank mit 60 m³ sowie einen angrenzenden Technikraum (30 m²) mit allen Pumpanlagen, Gasheizung, Feuerlöschpumpen u. Ä. Zusätzlich gibt es einen separaten, vom Gebäude getrennten Technikraum (40 m²) auf Erdgeschossniveau.
- Zimmertypologie:
- Anzahl der Zimmer
- Standardzimmer: 2
- Standardzimmer mit Balkon: 2
- Deluxe-Junior-Suiten mit Balkon (3 Personen): 2
- Junior-Suiten (3 Personen): 2
- Vierbettzimmer (4 Personen): 4
- Familienzimmer (5–6 Personen): 4
- Kingsuiten mit Whirlpool: 2
- Reguläre Hypothekendokumentation verfügbar.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: +355 69 453 5101
Objektdetails
AusrichtungEast-West
Baujahr2023
LandAlbania
“Rrethrrotullimi i Shkozës”, Tiranë., Tirane
Në shitje Me qira
“Rrethrrotullimi i Shkozës”, Tiranë., Tirane
Në shitje Me qira
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€20,010 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€3,600,000
Total interest€2,402,991
Total cost€6,002,991
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.
Artur Çinari
Marktdaten
Tirana
Verkaufspreise pro m²
Aktueller Richtwertbereich
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
2024€2,480/m²
2025€3,020/m²
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