Διατίθεται αποκλειστικά διαμέρισμα 3+1 δωματίων με πανοραμική βεράντα | Bulevardi Europa, Πogradec

Το κτίριο σχεδιάστηκε σε κατοικιακή μορφή και βρίσκεται σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Πogradec, με άμεση πρόσβαση στη Bulevardi Europa, δίπλα στο Hotel Hymeti's Palace και μόλις 20 μέτρα από τη λίμνη. Το διαμέρισμα έχει συνολικό ακαθάριστο εμβαδόν 180 m² και προσφέρει ευρύχωρους χώρους, λειτουργικό σχεδιασμό και υψηλές δυνατότητες τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Οι εγκαταστάσεις έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε η ιδιοκτησία να μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Μετά τη διαίρεση δημιουργούνται:

• Ένα διαμέρισμα 2+1 περίπου 110 m², με πανοραμική βεράντα και λειτουργική τζάκι.
• Ένα διαμέρισμα 1+1 περίπου 70 m², με θέα προς τη Bulevardi Europa και τη λίμνη της Pogradec.

Το διαμέρισμα οργανώνεται σε σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, έναν ενδιάμεσο διάδρομο, ένα μπαλκόνι και μία βεράντα με εντυπωσιακή θέα στη λίμνη. Χάρη στον προσανατολισμό του προς όλες τις κατευθύνσεις, η ιδιοκτησία απολαμβάνει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτει 2 λειτουργικά τζάκια από συμπαγή πέτρα. Το κτίριο αποτελείται μόνο από 8 μονάδες, εξασφαλίζοντας υψηλή ιδιωτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι ανακαινίστηκαν κατά τη διάρκεια του 2025–2026, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου ανελκυστήρα, σύγχρονης εισόδου, premium φινιρισμάτων και συστήματος παρακολούθησης 24/7. Η κεντρική του θέση στην πόλη, κοντά στο Δημαρχείο της Pogradec, εστιατόρια, καφετέριες και όλες τις βασικές υπηρεσίες, καθιστά αυτή την ιδιοκτησία μια σπάνια ευκαιρία για κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση.

Εμβαδόν

• 180 m² συνολικό ακαθάριστο εμβαδόν
• 157.6 m² εμβαδόν στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας
• 9 m² βεράντα, διαθέσιμη και νόμιμα δυνατή να συμπεριληφθεί στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε επίσκεψη στην ιδιοκτησία, επικοινωνήστε με την IllyrianHome – Real Estate στο 0685087006.