En venta, Hotel, "Rrumbullakëzimi Shkoza", Tiranë.
1430 m²
En venta, Hotel, "Rrumbullakëzimi Shkoza", Tiranë.
1430 m²
€4,500,000· €3,147/m²
Sobre esta propiedad
Hotel de lujo en venta en una zona de desarrollo cerca de Rrethi i Madh de Shkozë. Este hotel ofrece excelentes oportunidades de desarrollo e inversión, situado en una ubicación estratégica ideal para el turismo. Situado en un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de la ciudad, el hotel ofrece servicios completos y potencial de expansión. Construido con materiales de alta calidad, cuenta con habitaciones modernas, amplias zonas y un ambiente relajante y acogedor. Una oportunidad ideal para los inversores que buscan una propiedad de alta ganancia con potencial de desarrollo.
Plano de planta:
Superficie total: 1.430 m2
Planta baja: 590 m2
Primera planta: 400 m2
Segunda planta: 400 m2
Superficie de referencia: 140 m2
El sótano incluye áreas de servicio como un cuarto de lavandería, almacenamiento, vestuario de personal y un espacio designado para un ascensor de servicio.
La planta baja contiene recepción y vestíbulo, restaurante, bar, cocina, pizzería, habitaciones privadas, oficinas y baños.
La primera planta tiene 8 habitaciones (25 camas) y una habitación técnica.
La segunda planta tiene 8 habitaciones (25 camas) y una habitación técnica.
El negocio incluye un depósito subterráneo de agua con 60 m3 y una sala técnica subterránea de 30 m2 que alberga todo el equipo de bombeo, una caldera de gas, bombas de fuego, etc. También cuenta con una superficie técnica separada de 40 m2 en la planta baja.
Tipología de habitación:
Número de habitaciones
Habitación estándar: 2
Habitación estándar con balcón: 2
Habitación Junior de lujo con balcón (3 personas): 2
Habitación junior (3 personas): 2
Habitación de cuatro personas (4 personas): 4
Habitación familiar (5-6 personas): 2
Habitación real con jacuzzi: 2
Documentación de propiedad certificada
Para más información, póngase en contacto con: +355 69 453 5101
Características
- En venta: Hotel de lujo en una de las zonas de desarrollo prime cerca de Rrethrrotullimi i Unazes se Madhe Shkozë. Este hotel ofrece excelentes oportunidades para su desarrollo e inversión, posicionado en una ubicación estratégica ideal para el turismo. El hotel se encuentra en un entorno natural y tranquilo, a solo minutos del centro de la ciudad, ofreciendo servicios completos y potencial de expansión. Construido con materiales de alta calidad, cuenta con habitaciones modernas, áreas espaciosas y un ambiente acogedor y relajante. Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y desarrollo.
- Distribución:
- Área total del terreno: 1.430 m²
- Huella de construcción, Planta baja: 590 m²
- Área construida, 1ª planta: 400 m²
- Área construida, 2ª planta: 400 m²
- Área construida, Sótano: 140 m²
- Sótano (Nivel -1) incluye áreas de servicio como lavandería, almacenamiento, vestuarios del personal y espacio para un ascensor de servicio.
- Planta baja (Nivel 0) cuenta con recepción y lobby, restaurante, bar, cocina, pizzería, sala privada, oficinas y baños.
- 1ª planta (Nivel 1) tiene 8 habitaciones (25 camas) y una sala técnica.
- 2ª planta (Nivel 2) tiene 8 habitaciones (25 camas) y una sala técnica.
- La propiedad incluye un depósito de agua subterráneo de 60 m³ y una sala técnica (30 m²) adyacente al depósito, que alberga todo el equipo de bombeo, caldera de gas, bombas contra incendios, etc. Además, hay una sala técnica separada de 40 m², independiente del edificio en la planta baja.
- Tipología de habitaciones:
- Número de habitaciones
- Habitaciones estándar: 2
- Habitaciones estándar con balcón: 2
- Suites Junior Deluxe con balcón (3 personas): 2
- Suites Junior (3 personas): 2
- Habitaciones cuádruples (4 personas): 4
- Habitaciones familiares (5–6 personas): 4
- Suites King con jacuzzi: 2
- Documentación hipotecaria regular disponible.
- Para más información, contactar: +355 69 453 5101
Detalles de la propiedad
OrientaciónEast-West
Año de construcción2023
PaísAlbania
“Rrethrrotullimi i Shkozës”, Tiranë., Tirane
Në shitje Me qira
“Rrethrrotullimi i Shkozës”, Tiranë., Tirane
Në shitje Me qira
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Monthly calculation
€20,010 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€3,600,000
Total interest€2,402,991
Total cost€6,002,991
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.
Artur Çinari
Datos del mercado
Tirana
Precios de venta por m²
Rango indicativo actual
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
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