Villa exclusive à deux niveaux en vente à Bregdet avec cour privée – un investissement rare à Shkëmbi de Kavajë
Identifiant: IH-KAV-00055 chambre4 salle de bain490 m² 1 séjourConstruction existante

Villa exclusive à deux niveaux en vente à Bregdet avec cour privée – un investissement rare à Shkëmbi de Kavajë
Identifiant: IH-KAV-0005
5 chambre4 salle de bain1 séjour490 m² Construction existante
€640,000· €1,306/m²
À propos de ce bien
À vendre : maison individuelle de deux étages dans le quartier Shkëmbi à Kavajë, l’une des destinations côtières les plus prisées. La propriété, idéalement située à proximité de la mer, offre calme, espace et accès direct à la plage. Adaptée aussi bien à une résidence familiale permanente qu’à un investissement touristique, elle garantit des conditions de vie confortables et fonctionnelles.
Détails techniques :
• Surface du terrain : 490 m²
• Surface habitable : 161 m²
• Année de construction : 1997
• Avec titre de propriété
Caractéristiques
- Caractéristiques du bien
- Rez-de-chaussée : 3 chambres, 2 salles de bain, un couloir de liaison et une petite pièce de rangement
- Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bain et une grande véranda
- Jardin privé avec verdure et espace de stationnement
- Escalier intérieur
- Climatisation installée
- Caméras de surveillance
Détails du bien
Surface brute490 m²
Surface nette161 m²
Surface commune329 m²
OrientationEast-West
Année de construction1997
Type de constructionConstruction existante
Chambres5
Salles de bain4
Salon1
AnimauxAnimaux acceptés
Statut hypothécaireAvec hypothèque
PaysAlbania
Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Në shitje Me qira
Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Në shitje Me qira
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Vues totales8
Vues du jour8
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Monthly calculation
€2,846 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€512,000
Total interest€341,759
Total cost€853,759
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Artur Çinari
Données du marché
Durrës
Prix de vente par m²
Fourchette indicative actuelle
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
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