2 bâtiments exclusifs à vendre par IllyrianMaison dans le quartier historique d’Elbasan
Identifiant: IH-ELB-00012016 m²
2 bâtiments exclusifs à vendre par IllyrianMaison dans le quartier historique d’Elbasan
Identifiant: IH-ELB-0001
2016 m²
€1,200,000· €595/m²
À propos de ce bien
Une propriété unique est mise en vente dans la zone d’élite et historique de la Kalaja d’Elbasan, l’une des zones les plus distinctives et culturellement précieuses de la ville.
Les bâtiments servaient auparavant d’école privée et portent une riche histoire, conférant à la propriété une identité distinctive et un fort potentiel de développement. Avec une superficie totale de 2 016 m², une documentation hypothécaire appropriée et une structure multifonctionnelle dont un seul bâtiment compte 12 pièces, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.
L’emplacement stratégique, l’importance historique et la disposition fonctionnelle font de cette propriété une découverte rare sur le marché.
Caractéristiques
- Emplacement prestigieux au sein du château d’Elbasan
- Entouré d’un riche patrimoine culturel et historique
- Deux maisons individuelles
- Surface totale utilisable : 2016 m²
- Documentation vérifiée et conforme
- Structure multifonctionnelle avec un potentiel de développement flexible
- Un bâtiment organisé en 12 chambres/appartements
- Anciennement utilisé comme établissement d’enseignement privé
- Fort potentiel pour des développements d’élite (hôtel-boutique, résidence de luxe, centre culturel)
- Investissement unique dans l’une des zones les plus recherchées d’Elbasan
- Emplacement stratégique avec un accès facile et une valeur croissante
Qëndër, Elbasan
Në shitje Me qira
Qëndër, Elbasan
Në shitje Me qira
Détails du bien
Surface brute2016 m²
Surface nette427 m²
Surface commune1589 m²
Orientation360 Grad
Statut hypothécaireAvec hypothèque
PaysAlbania
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Vues totales968
Vues du jour23
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Monthly calculation
€5,336 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€960,000
Total interest€640,798
Total cost€1,600,798
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.
Dorjan Sanxhaku
Données du marché
Elbasan
Prix de vente par m²
Fourchette indicative actuelle
€700–€1,100/m²
2021€620
2022€700
2023€790
2024€890
2025€1,000
2026€1,100
2021€620/m²
2022€700/m²
2023€790/m²
2024€890/m²
2025€1,000/m²
2026€1,100/m²
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