Spazio commerciale esclusivo in vendita | Complesso Magnet, vicino al Parco 21 Dhjetori e all’ex Club Partizani
139 m² 2 soggiornoNuova costruzione

Spazio commerciale esclusivo in vendita | Complesso Magnet, vicino al Parco 21 Dhjetori e all’ex Club Partizani
2 soggiorno139 m² Nuova costruzione
€555,200· €3,994/m²
Informazioni su questa proprietà
Un’opportunità di investimento esclusiva in una delle zone più ambite di Tirana.
Illyrian Home presenta uno spazio commerciale di prestigio all’interno del complesso Magnet, situato in una posizione strategica vicino al Parco 21 Dhjetori e all’ex Club Partizani—un’area ad alto traffico pedonale e con eccellente accessibilità.
La proprietà si estende su una superficie totale di 116,9 m², comprensiva di una veranda di 22,6 m² regolarmente registrata nel certificato di proprietà, che aggiunge valore e praticità per le attività commerciali.
Lo spazio è attualmente operativo, rappresentando una scelta ideale sia per investimenti che per un’immediata espansione aziendale.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, lo spazio è adatto a caffè, pasticcerie, ristoranti, cliniche, showroom, uffici o altre attività di servizi.
Una proprietà unica che unisce una posizione d’eccellenza, un’attività già avviata e un alto potenziale di investimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:
Illyrian Home
Telefono: 068 508 7006
Email: [email protected]
Caratteristiche
- Superficie totale: 116,9 m²
- Veranda di 23 m² con certificato catastale
- Facciata vetrata ampia con massima esposizione
- Disposizione spaziosa e organizzazione funzionale
- 2 bagni
- Spazio verde antistante i locali, parte della proprietà e disponibile per i clienti
- Situato all'interno del complesso Magnet, in una delle sue zone più frequentate, con accesso eccellente e alta visibilità
Dettagli della proprietà
EsposizioneSouth
Anno di costruzione2020
Tipo di costruzioneNuova costruzione
Spazi2
Stato ipotecarioCon ipoteca
PaeseAlbania
Rr. Ndre Mjeda, Tiranë
Në shitje Me qira
Rr. Ndre Mjeda, Tiranë
Në shitje Me qira
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Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€444,160
Total interest€296,476
Total cost€740,636
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Dorjan Sanxhaku
Dati di mercato
Tirana
Prezzi di vendita per m²
Intervallo indicativo attuale
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
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