In vendita, appartamento esclusivo 3+1 con 2 balconi + garage, “Selitë”, Tirana.

3 camera2 bagno1301 soggiornoNuova costruzione
€245,000

Informazioni su questa proprietà

In vendita appartamento 3+1 con posto auto incluso nel prezzo È disponibile in vendita un appartamento di alto livello 3+1 situato al 4° piano (penultimo) di un edificio nuovo del 2023, parte di una residenza tranquilla, sicura e ben gestita. L’appartamento comprende un soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La disposizione è funzionale e ben organizzata, offrendo ampi spazi e massimo comfort per la vita familiare. Grazie all’orientamento a sud-est, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre e l’attenta disposizione degli ambienti creano un’atmosfera calda, ariosa e altamente confortevole. Le finiture interne sono realizzate con materiali di alta qualità importati dall’Italia, accuratamente selezionati dal proprietario. Entrambi i bagni sono dotati di sanitari e rubinetterie italiani, garantendo qualità moderna ed estetica. Un bagno include una finestra per la ventilazione naturale. L’appartamento è predisposto per l’installazione di un sistema multisplit di condizionamento, consentendo all’acquirente di installare le unità secondo le proprie preferenze. La residenza offre un ambiente di vita sicuro e tranquillo, con aree verdi e spazi dedicati ai bambini. L’area è caratterizzata da aria pulita e priva di rumori da traffico, creando condizioni ideali per uno stile di vita di alta qualità. La sua posizione strategica vicino a istituzioni chiave e vicino al Grande Anello garantisce un rapido accesso alle principali arterie della città e collegamenti facili verso le zone più importanti. Il posto auto/garage è incluso nel prezzo, rendendo questa proprietà una soluzione completa per le famiglie che cercano comfort, sicurezza e una costruzione di qualità. La disposizione interna e la dimensione dell’appartamento offrono anche un forte potenziale per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Illyrian Home 068 508 7006

Caratteristiche

  • Disposizione: 3+1
  • Ascensore dedicato
  • Solo 2 ingressi per piano
  • Garage al piano -2 con accesso tramite ascensore
  • Parzialmente arredato
  • Pavimentazione in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti
  • 2 balconi
  • Impianto di climatizzazione
  • Edificio moderno
  • 2 bagni (1 con finestra)
  • Documentazione regolare per mutuo

Dettagli della proprietà

Superficie lorda130 m²
Superficie netta112 m²
Superficie condivisa18 m²
EsposizioneJug - Lindje
Anno di costruzione2023
Tipo di costruzioneNuova costruzione
Camere da letto3
Bagni2
Soggiorno1
Parcheggio
AnimaliAnimali ammessi
Stato ipotecarioCon ipoteca
PaeseAlbania

Selitë, Tiranë

Në shitje Me qira

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Loan amount€196,000
Total interest€130,829
Total cost€326,829

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Dati di mercato

Tirana

Prezzi di vendita per m²

Intervallo indicativo attuale

€1,700–€3,400/m²

2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
2024€2,480/m²
2025€3,020/m²
2026€3,430/m²

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