2 edifici esclusivi in vendita da IllyrianHome nell'area storica di Elbasan
Identificativo: IH-ELB-00012016 m²
2 edifici esclusivi in vendita da IllyrianHome nell'area storica di Elbasan
Identificativo: IH-ELB-0001
2016 m²
€1,200,000· €595/m²
Informazioni su questa proprietà
Una proprietà unica è messa in vendita nell'area d'élite e storica del Kalaja di Elbasan, una delle zone più distintive e culturalmente preziose della città.
Gli edifici in passato servivano come scuola privata e portano con sé una ricca storia, conferendo alla proprietà un'identità distintiva e un alto potenziale di sviluppo. Con una superficie totale di 2.016 m², una documentazione ipotecaria adeguata e una struttura multifunzionale in cui solo uno degli edifici dispone di 12 stanze, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
La posizione strategica, il significato storico e la disposizione funzionale rendono questa proprietà una rarità sul mercato.
Caratteristiche
- Posizione prestigiosa all'interno del Castello di Elbasan
- Circondato da un ricco patrimonio culturale e storico
- Due case indipendenti
- Superficie totale utilizzabile: 2016 m²
- Documentazione verificata e conforme
- Struttura multifunzionale con potenziale di sviluppo flessibile
- Un edificio organizzato in 12 stanze/appartamenti
- In passato utilizzata come istituzione educativa privata
- Alto potenziale per sviluppi d'élite (boutique hotel, residenza di lusso, centro culturale)
- Investimento unico in una delle aree più richieste di Elbasan
- Posizione strategica con facile accesso e valore in crescita
Dettagli della proprietà
Superficie lorda2016 m²
Superficie netta427 m²
Superficie condivisa1589 m²
Esposizione360 Grad
Stato ipotecarioCon ipoteca
PaeseAlbania
Qëndër, Elbasan
Në shitje Me qira
Qëndër, Elbasan
Në shitje Me qira
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€5,336 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€960,000
Total interest€640,798
Total cost€1,600,798
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.
Dorjan Sanxhaku
Dati di mercato
Elbasan
Prezzi di vendita per m²
Intervallo indicativo attuale
€700–€1,100/m²
2021€620
2022€700
2023€790
2024€890
2025€1,000
2026€1,100
2021€620/m²
2022€700/m²
2023€790/m²
2024€890/m²
2025€1,000/m²
2026€1,100/m²
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