確かな土台で

The IllyrianHome office is at Rruga Tefta Tashko-Koço 22, 2nd floor, Tirana — just a 1-minute walk from Avni Rustemi Square.

Monday to Friday: 09:00-18:00. Saturday: by appointment.

You can reach us by phone: +355 68 508 7006, by email: [email protected], or through the contact form on our website.

Yes. The initial consultation for buying, selling or renting is free of charge, giving you the information and guidance you need for the real estate process.

賃貸サービスの場合、コミッションは入居者にとって1か月分の家賃額の50%、家主にとっては1か月分の家賃額の100%です。販売取引の場合、手数料は買い手が取引額の1%、売り手が3%です。すべての支払いにはIllyrianHome発行の税金請求書が付属します。

The contract is signed for 1 year. At signing you pay: the first month, the last month, a 1-month deposit and the agency commission (half a month's rent), which is paid only once. If you leave before the end of the 1-year contract, the last month is not refunded. The deposit is returned at the end of the contract, provided there is no damage to the property or unpaid dues.

Yes. We offer professional property valuation based on current market analysis and the relevant valuation methodologies. At IllyrianHome we are certified by the relevant Albanian state institutions to provide this service.

プロセスは物件の選択から始まり、所有権がお客様の名義に移転することで完了します。

はい。物件選びから取引完了まで、あらゆる段階でサポートいたします。

はい。書類が整い、銀行ローンの融資に適した物件を取り揃えています（銀行の承認が条件）。

はい。取引完了前に書類の完全な法的確認を行います。

物件価格に加えて、仲介手数料、公証人手数料、登記手数料、物件の登記申請が含まれます。

はい。当事者間の合意に基づき、物件を予約することができます。

所要期間は物件の書類と融資方法によって異なります。

はい。購入プロセス全体を通じて、外国人のお客様も全面的にサポートいたします。

はい。登記手続きと所有権移転が完了するまでサポートいたします。

Yes. We assist you in all phases of the process, supporting you with professional notaries, banking institutions and the Mortgage Office, from the start of the procedures to the full completion of the purchase.