На продажба изключително апартамент 3+1 с панорамна веранда | Булевард Европа, Поградец

Здание спроектировано в жилом формате и расположено в одном из самых престижных районов города Поградец, с прямым выходом на Булеварди Европа, рядом с отелем Hymeti's Palace и всего в 20 метрах от озерной набережной. Квартира имеет общую площадь 180 м² и предлагает просторные комнаты, функциональную планировку и высокий потенциал как для проживания, так и для инвестиций. Инженерные системы спроектированы так, что недвижимость можно легко разделить на две независимые жилые единицы. После разделения образуются:

• Квартира 2+1 площадью около 110 м² с панорамной верандой и функциональным камином.
• Квартира 1+1 площадью около 70 м² с видом на Булеварди Европа и озеро Поградец.

Квартира включает гостиную, 3 спальни, 2 ванные комнаты, соединительный коридор, балкон и веранду с великолепным видом на озеро. Благодаря ориентации во все стороны света, недвижимость получает естественное освещение в течение всего дня и оснащена 2 функциональными каминами из цельного камня. В здании всего 8 квартир, что обеспечивает высокую приватность. Общие зоны были отремонтированы в 2025–2026 годах, включая новый лифт, современный вход, премиальную отделку и систему видеонаблюдения 24/7. Его центральное расположение в городе, рядом с муниципалитетом Поградец, ресторанами, кафе и всеми ключевыми сервисами, делает эту недвижимость редкой возможностью для проживания или долгосрочных инвестиций.

Площадь

• 180 м² — общая площадь
• 157,6 м² — площадь по свидетельству о собственности
• 9 м² — веранда, доступная и юридически возможная для включения в свидетельство о собственности

Для получения дополнительной информации или организации визита на объект обращайтесь в IllyrianHome – Real Estate по телефону 0685087006.