In vendita, appartamento esclusivo 3+1 con 2 balconi + garage, “Selitë”, Tirana.
Identificativo: IH-TIR-00663 camera2 bagno130 m² 1 soggiornoNuova costruzione
In vendita, appartamento esclusivo 3+1 con 2 balconi + garage, “Selitë”, Tirana.
Identificativo: IH-TIR-0066
3 camera2 bagno1 soggiorno130 m² Nuova costruzione
€245,000· €1,885/m²
Informazioni su questa proprietà
In vendita appartamento 3+1 con posto auto incluso nel prezzo
È disponibile in vendita un appartamento di alto livello 3+1 situato al 4° piano (penultimo) di un edificio nuovo del 2023, parte di una residenza tranquilla, sicura e ben gestita.
L’appartamento comprende un soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La disposizione è funzionale e ben organizzata, offrendo ampi spazi e massimo comfort per la vita familiare.
Grazie all’orientamento a sud-est, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre e l’attenta disposizione degli ambienti creano un’atmosfera calda, ariosa e altamente confortevole.
Le finiture interne sono realizzate con materiali di alta qualità importati dall’Italia, accuratamente selezionati dal proprietario. Entrambi i bagni sono dotati di sanitari e rubinetterie italiani, garantendo qualità moderna ed estetica. Un bagno include una finestra per la ventilazione naturale.
L’appartamento è predisposto per l’installazione di un sistema multisplit di condizionamento, consentendo all’acquirente di installare le unità secondo le proprie preferenze.
La residenza offre un ambiente di vita sicuro e tranquillo, con aree verdi e spazi dedicati ai bambini. L’area è caratterizzata da aria pulita e priva di rumori da traffico, creando condizioni ideali per uno stile di vita di alta qualità.
La sua posizione strategica vicino a istituzioni chiave e vicino al Grande Anello garantisce un rapido accesso alle principali arterie della città e collegamenti facili verso le zone più importanti.
Il posto auto/garage è incluso nel prezzo, rendendo questa proprietà una soluzione completa per le famiglie che cercano comfort, sicurezza e una costruzione di qualità. La disposizione interna e la dimensione dell’appartamento offrono anche un forte potenziale per un investimento a lungo termine.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Illyrian Home
068 508 7006
Caratteristiche
- Disposizione: 3+1
- Ascensore dedicato
- Solo 2 ingressi per piano
- Garage al piano -2 con accesso tramite ascensore
- Parzialmente arredato
- Pavimentazione in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti
- 2 balconi
- Impianto di climatizzazione
- Edificio moderno
- 2 bagni (1 con finestra)
- Documentazione regolare per mutuo
Dettagli della proprietà
Superficie lorda130 m²
Superficie netta112 m²
Superficie condivisa18 m²
EsposizioneJug - Lindje
Anno di costruzione2023
Tipo di costruzioneNuova costruzione
Camere da letto3
Bagni2
Soggiorno1
ParcheggioSì
AnimaliAnimali ammessi
Stato ipotecarioCon ipoteca
PaeseAlbania
Selitë, Tiranë
Në shitje Me qira
🎥 Tour virtuale
Selitë, Tiranë
Në shitje Me qira
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€1,089 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€196,000
Total interest€130,829
Total cost€326,829
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Dorjan Sanxhaku
Dati di mercato
Tirana
Prezzi di vendita per m²
Intervallo indicativo attuale
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
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