In vendita | Appartamento 2+1+2 bagni + 2 balconi | Rruga "4 Dëshmorët", Tiranë

In vendita appartamento 2+1+2 bagni, con 2 grandi balconi, situato in Rruga "4 Dëshmorët", in una delle aree consolidate e facilmente accessibili di Tirana. La proprietà si trova in un edificio costruito nel 2007, dotato di ascensore, e offre una superficie totale di 161 m², organizzata funzionalmente con spazi ampi adattabili alle esigenze dell'acquirente. L'appartamento comprende un'area giorno, cucina, due camere da letto, due bagni e due grandi balconi. Una delle caratteristiche più distintive della proprietà sono gli spazi esterni, che includono una veranda chiusa di 30 m² e una veranda aperta di 25 m². Le verande sono piastrellate e arredate con tetti decorativi in legno, creando ambienti adatti all'uso quotidiano, momenti di relax o all'organizzazione di incontri familiari. Un grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di dividere l'appartamento, offrendo grande flessibilità all'acquirente e rendendolo un'alternativa interessante sia per la vita che per gli investimenti. La disposizione attuale può essere adattata in base all'uso previsto e alle esigenze del futuro proprietario. L'appartamento è dotato di 3 condizionatori d'aria e un sistema di raffreddamento, garantendo condizioni confortevoli durante tutto l'anno. Gli arredi sono standard e funzionali, consentendo un'occupazione immediata senza necessità di interventi negli spazi esistenti. L'orientamento est-ovest garantisce una buona illuminazione naturale per la maggior parte della giornata, oltre a un'eccellente ventilazione delle stanze. La proprietà beneficia anche di una disposizione di accesso unica, poiché dispone di due ingressi/uscite all'edificio. Da un lato, l'accesso avviene tramite scale seguite dall'ascensore, mentre dall'altro lato l'ascensore può essere utilizzato direttamente, evitando l'uso obbligatorio delle scale. Questo rende l'accesso più pratico e flessibile per l'uso quotidiano. Nel complesso, l'appartamento combina area significativa, disposizione funzionale, ampi spazi esterni, la possibilità di dividere e un accesso pratico, rendendolo una proprietà con potenziale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, oltre che per un acquirente che lo considera un'opportunità di investimento.