Exclusivo, vende-se casa de dois pisos na zona costeira com pátio privado – um investimento raro em Shkëmbi i Kavajës
Identificador: IH-KAV-00015 quarto4 casa de banho490 m² 1 salaConstrução existenteAnimais permitidos

Exclusivo, vende-se casa de dois pisos na zona costeira com pátio privado – um investimento raro em Shkëmbi i Kavajës
Identificador: IH-KAV-0001
5 quarto4 casa de banho1 sala490 m² Construção existenteAnimais permitidos
€600,000· €1,224/m²
Sobre este imóvel
Um imóvel que oferece muito mais do que uma casa — proporciona espaço, privacidade e um investimento valioso numa das áreas costeiras mais procuradas da Albânia.
Localizada em Shkëmbi i Kavajës, a poucos minutos do mar, esta casa particular é a escolha ideal para quem procura um lar familiar, um refúgio de férias ou um investimento num mercado de alta procura durante todo o ano.
Benefícios da Zona
Perto da praia com acesso rápido à linha costeira.
Zona em desenvolvimento contínuo com elevado interesse de investimento.
Elevada procura por arrendamentos sazonais e de longo prazo.
Infraestrutura bem desenvolvida e fácil acesso pela autoestrada Tiranë–Durrës.
Próximo de supermercados, restaurantes, hotéis, farmácias e todos os serviços essenciais.
A apenas alguns minutos do centro de Durrës e com ligações rápidas a Tiranë.
Ambiente tranquilo e propício a viver durante todo o ano.
Detalhes Técnicos
Casa particular de 2 andares
Área do terreno: 490 m²
Área construída: 161 m²
Ano de construção: 1997
Com escritura da propriedade
O imóvel — casa e terreno — está situado perto do mar, uma opção cada vez mais rara no mercado. Esta é uma oportunidade para garantir um ativo de alto potencial para uso pessoal ou investimento a longo prazo.
IllyrianHome
Rruga Tefta Tashko Koço, 2.º andar, Tiranë
+355 69 405 0513
Características
- Características da Propriedade
- Rés-do-chão: 3 quartos, 2 casas de banho, corredor, pequena despensa
- Primeiro andar: 2 quartos, 2 casas de banho, grande varanda
- Jardim privado com relvado e espaço de estacionamento
- Escadaria interior
- Ar condicionado instalado
- Câmaras de segurança
Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Në shitje Me qira
Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Në shitje Me qira
Detalhes do imóvel
Área bruta490 m²
Área útil161 m²
Área comum329 m²
OrientaçãoEast-West
Ano de construção1997
Tipo de construçãoConstrução existente
Quartos5
Casas de banho4
Sala de estar1
AnimaisAnimais permitidos
Estado da hipotecaCom hipoteca
PaísAlbania
Locais próximos à propriedade
Visualizações totais1732
Visualizações de hoje34
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Calculate monthly payment
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This is an indicative calculation and does not represent a bank offer or credit approval.
Monthly calculation
€2,668 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€480,000
Total interest€320,399
Total cost€800,399
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Artur Çinari
Dados de mercado
Durrës
Preços de venda por m²
Intervalo indicativo atual
€1,700–€3,400/m²
2021€1,450
2022€1,680
2023€2,040
2024€2,480
2025€3,020
2026€3,430
2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
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