In Sarandë haben die Wohnungspreise in Küstengebieten laut Monitor.al bis zu etwa 3.000 €/m² erreicht. Wie bei Vlora und Durrës hat IllyrianHome in Sarandë noch wenige aktive Angebote zum Verkauf mit Gesamtpreis und Fläche zur Berechnung eines Durchschnitts – dieser Artikel fasst zusammen, was die Medienquellen berichtet haben.
Was die Quellen berichten
- Monitor.al: Die Wohnungspreise an der Küste steigen in die Höhe und erreichen in Sarandë bis zu 3.000 €/m².
- Panorama.com.al: In den begehrtesten Küstenregionen erreichen die Preise für Premium-Einheiten bis zu 4.500 €/m².
- Weitere Marktberichte (2026) deuten darauf hin, dass neue Wohnungen oft 1.500–2.500 €/m² kosten, während Premium-Wohnungen in der ersten Strandreihe bis zu 3.000–3.500 €/m² erreichen können.
Gesamtmodellpalette: etwa 800–2.000 €/m² für die Stadt insgesamt, bis zu 3.000–3.500 €/m²** für Premium-Einheiten am Meer – mit hoher Nachfrage von ausländischen Käufern.
Warum Saranda anders ist
Saranda hat einen sehr saisonalen und tourismusorientierten Markt, wobei die Preise je nach Nähe zum Meer und dem Alter des Gebäudes stark variieren. Dies macht eine einheitliche Spanne für die gesamte Stadt weniger nützlich als in homogeneren Städten.
Nationaler Kontext
Laut Balkanweb und Albanian Daily News, unter Berufung auf die Bank von Albanien, stieg der nationale Immobilienpreisindex in der ersten Hälfte von 2026 um fast 42 % (Bank von Albanien: 41,7 %) – die Südküste, einschließlich Sarandë, wird oft als eines der Gebiete mit dem höchsten Nachfragedruck genannt.
Für Details von Zone zu Zone siehe unsere Leitfäden
Unser Team hat zuvor aus direkter Erfahrung vor Ort über Sarandë geschrieben: Kontaktieren Sie unser Team für zonenspezifische Details.
Was jetzt zu tun ist
Insbesondere für Sarandë sollte man immer nach aktuellen vergleichbaren Angeboten suchen (Nähe zum Meer, Baujahr, Zustand), bevor man einen fairen Preis festlegt – die oben genannten Spannen sind gerade deshalb groß, weil der Markt so segmentiert ist.
Quellen: Monitor.al (2026); Panorama.com.al (2026); Balkanweb und Albanian Daily News, unter Berufung auf die Bank von Albanien, Überwachung der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, erste Hälfte 2026.
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