Tv Klan - Ausländisches Interesse am Leben in Albanien wächst

Ausländische Bürger, die Albanien zum Leben und zur Arbeit wählen, sind auf dem Vormarsch.

Bis Ende 2025 erreichte die Gesamtzahl über 27.500 Aufenthaltsgenehmigungen, von etwa 22.000 im Jahr 2024. Die meisten Ausländer kommen aus dem Kosovo und Italien.

Der wachsende Trend wird auch von Immobilienexperten, durch die Nachfrage von diesen Bürgern für Mietwohnungen bemerkt.

„Nicht nur Europäer, sondern auch Amerikaner sind in diesem vergangenen Jahr zahlreich gewesen, die hier leben wollen“, sagt Dorjan Sanxhaku, ein echt-estate Experte.

Die Zahl der US-Bürger erreichte 1,128 Einwohner oder 164% mehr als 2024, als es 427 gab. Laut Experten, Amerikaner sind konzentrierter in Tirana, während Italiener bevorzugen Küstenstädte.

„Die Italiener konzentrieren sich hauptsächlich auf Vlorë, aber es gibt auch einige in Sarandë, sowie Tschechen und Slowaken“, fügt er hinzu.

Auch die Zahl der Bürger aus Indien, den Philippinen und Ägypten nimmt jährlich zu. Ihre Gesamtzahl beträgt rund 8.000, die Indianer machen etwa 2.500. Das Wachstum dieser Bürger geschieht aufgrund der hohen Nachfrage im Arbeitsmarkt für Arbeitnehmer, insbesondere im Dienstleistungssektor.

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Wenn der Glaube die Entscheidung führt: Vjosana Nozllaku arbeitet mit IllyrianHome zusammen

Wenn der Glaube die Entscheidung führt: Vjosana Nozllaku arbeitet mit IllyrianHome zusammen

Auf dem Immobilienmarkt erfordert die Auswahl einer Immobilie Zeit, genaue Informationen und vor allem Vertrauen. Über die Eigenschaften einer Wohnung oder eines Wohnhauses hinaus liegt besondere Bedeutung darauf, wie der Kunde während des gesamten Auswahlprozesses geführt und unterstützt wird. In diesem Zusammenhang hat Vjosana Nozllaku, eine der bekannten öffentlichen Persönlichkeiten Albaniens, sich entschieden, mit IllyrianHome an einer ihrer Entscheidungen auf dem Immobilienmarkt zusammenzuarbeiten. Solche Kooperationen zeigen, wie wichtig professioneller Service im Immobiliensektor gewinnt. Eine fundierte Entscheidung bezieht sich nicht nur auf den Standort, die Lage oder die Präsentation einer Immobilie, sondern auch auf die Bewertung von Details zu Positionierung, Dokumentation, Zuständen und der Anpassung der Immobilie an die spezifischen Bedürfnisse des Kunden. Bei IllyrianHome beginnt jede Zusammenarbeit damit, auf die Bedürfnisse des Kunden zu hören und wird mit einem sorgfältigen Auswahl- und Beratungsprozess fortgesetzt. Das Ziel ist, dass der Kunde ein möglichst klares Bild hat, bevor er eine Entscheidung trifft. Der Fall Vjosana Nozllaku ist ein weiteres Beispiel für die Beziehung, die entsteht, wenn Professionalität von Genauigkeit, Transparenz und Engagement begleitet wird. In einem Markt, der immer dynamischer und wettbewerbsintensiver wird, bleibt Vertrauen eines der wichtigsten Elemente einer stabilen Beziehung zwischen Kunde und Immobilienprofi. Für IllyrianHome stellt jede Immobilie und jeder Kunde eine einzigartige Verantwortung dar. Denn eine gute Wahl ist nicht nur eine Frage der Findung, sondern auch eine Frage der richtigen Entscheidung.

Rivlerësimi i pronave dhe ndikimi në tregun imobiliar shqiptar

Rivlerësimi i pronave dhe ndikimi në tregun imobiliar shqiptar

Rivlerësimi i pasurive të paluajtshme është kthyer në një nga çështjet më të diskutuara në tregun imobiliar shqiptar. Një proces që mund të ndikojë drejtpërdrejt në vlerën e pronave, në mundësinë e përdorimit të tyre si kolateral për kredi, në kostot fiskale dhe në formalizimin e transaksioneve. Në këtë intervistë analizohen ndryshimet që mund të sjellë aplikimi i një skeme të rivlerësimit, veçanërisht për pronat që aktualisht rezultojnë me vlera të deklaruara shumë më të ulëta se çmimet reale të tregut. Rivlerësimi mund t’u japë pronarëve një bazë më reale për shitjen, investimin apo përdorimin e pronës në marrëdhëniet me sistemin bankar. Nga ana tjetër, një treg me prona të rivlerësuara dhe më të formalizuara mund të krijojë më shumë alternativa për blerësit dhe të reduktojë gradualisht informalitetin në transaksionet imobiliare. A mund të jetë rivlerësimi hapi që do të zhbllokojë tregun e pronave dhe do ta afrojë atë më shumë me vlerat reale të tregut? Në këtë pjesë interviste trajtohen mundësitë, sfidat dhe ndikimi që kjo skemë mund të ketë tek pronarët, blerësit, investitorët dhe sistemi bankar.

Der renommierte Schauspieler Viktor Zhusti entschied sich für IllyrianHome, um die Verwaltung und Pflege seiner Immobilien zu übernehmen.

Der renommierte Schauspieler Viktor Zhusti entschied sich für IllyrianHome, um die Verwaltung und Pflege seiner Immobilien zu übernehmen.

Illyrian Home baut weiterhin langfristige Beziehungen zu seinen Kunden auf, indem es einen professionellen Ansatz bei der Behandlung, Verwaltung und Förderung von Immobilien bietet. In diesem Rahmen hat der renommierte Schauspieler Viktor Zhusti sich entschieden, Illyrian Home mit der Verwaltung und Pflege seiner Immobilien zu betrauen. Dieser Trust stellt für uns sowohl eine wichtige Anerkennung als auch eine Verantwortung dar, den höchsten Standard an Service zu bieten. Jede Immobilie wird mit Sorgfalt, Transparenz und Professionalität gehandhabt, mit dem Ziel, ihren Wert zu bewahren und die besten Chancen für den Eigentümer zu schaffen. Bei Illyrian Home ist Kundenvertrauen nicht nur Teil unseres Services – es ist das Fundament, auf dem jede Partnerschaft aufgebaut ist. Illyrisches Haus – Auf soliden Fundamenten erbaut.

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