Exklusive, super luxuriöse dreistöckige Villa + Dachboden mit Pool, Fitnessstudio, privatem Garten und Parkplatz für 6 Autos am Dry Lake in Tirana.
Kennung:IH-LUX-00029 Zimmer5 Bad600 m² 3 WohnzimmerNeubauHaustiere erlaubt

Exklusive, super luxuriöse dreistöckige Villa + Dachboden mit Pool, Fitnessstudio, privatem Garten und Parkplatz für 6 Autos am Dry Lake in Tirana.
Kennung:IH-LUX-0002
9 Zimmer5 Bad3 Wohnzimmer600 m² NeubauHaustiere erlaubt
€ 2.000.000Preis / m²€ 3.333
Über diese Immobilie
Eine superluxuriöse dreistöckige Villa + Dachboden zum Verkauf, gelegen in einem der elitärsten und begehrtesten Gegenden Tiranas am Trockensee. Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne und hochwertige Architektur, zeitgenössische Einrichtung und großzügige funktionale Räume mit maximalem natürlichem Licht aus, das Komfort und einen hohen Lebensstandard bietet.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten mit Grünflächen, ein Schwimmbad, eine Grillecke und einen eigenen Fitnessbereich, was es sowohl für das Familienleben als auch als exklusive Luxuswohnung ideal macht.
Organisation:
Erster Stock:
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Wäscherei
• Wohnbereich und Küche
• Funktionaler Schornstein
• Große Glasveranden mit Öffnungen und Blick auf den Dry Lake
• Multi-Split-Klimaanlage
• Solarmodule
• Neue Einrichtungsgegenstände
Zweiter Stock:
• 3 Schlafzimmer
• 2 Toiletten
• Sitzbereich
• Klimaanlage
Dritter Stock:
• 3 Schlafzimmer
• 1 Toilette
• Klimaanlage
• Innentreppen, die mit dem Dachboden verbunden sind
• Moderne Einrichtung
Für weitere Informationen:
+355 68 50 87 006
E-Mail: [email protected]
Merkmale
- Eigenschaften der Immobilie:
- Landfläche: 600 m²
- Bebaute Fläche: 220 m²
- Villa mit 3 Stockwerken + Dachboden
- Privater Hof und angelegter Garten
- Schwimmbad
- Grillbereich
- Spezieller Bereich für die Oberstufe
- Grüne Zonen
- Tischtennisbereich
- Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge
- Überwachungskamerasystem
Liqeni i Thatë, Tiranë
Në shitje Me qira
Liqeni i Thatë, Tiranë
Në shitje Me qira
Objektdetails
Bruttofläche600 m²
Nettofläche220 m²
Gemeinschaftsfläche380 m²
AusrichtungEast
Baujahr2023
BauartNeubau
Schlafzimmer9
Badezimmer5
Wohnzimmer3
ParkplatzJa
HaustiereHaustiere erlaubt
HypothekenstatusMit Hypothek
LandAlbania
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Gesamtaufrufe2558
Heutige Aufrufe11
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Monthly calculation
€8,893 / per month
Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.
Loan amount€1,600,000
Total interest€1,067,996
Total cost€2,667,996
Average interest rate in Albania
4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Dorjan Sanxhaku
Marktdaten
Tirana
Verkaufspreise pro m²
Aktueller Richtwertbereich
€ 1.700–€ 3.400/m²
2021€ 1.450
2022€ 1.680
2023€ 2.040
2024€ 2.480
2025€ 3.020
2026€ 3.430
2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
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