Zum Verkauf exklusive 1+1-Wohnung mit großem Balkon | Golem, Durrës

1 Zimmer1 Bad701 Wohnzimmer
€110,000
Zum Verkauf exklusive 1+1-Wohnung mit großem Balkon | Golem, Durrës

Über diese Immobilie

Zum Verkauf: 1+1-Wohnung, gelegen im 4. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2025, in einem der gefragtesten Viertel von Durrës, in Golem. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung mit Wohnbereich, separater Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Flächen sind optimal genutzt und bieten sowohl Komfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird möbliert angeboten und eignet sich somit ideal sowohl zum Wohnen als auch als hochwertige Kapitalanlage für Mietzwecke. Die Lage ist durch hohe Nachfrage und kontinuierliche Entwicklung geprägt, dank guter Anbindung an Hauptstraßen, der Nähe zu Tirana sowie der Verfügbarkeit aller wichtigen Infrastrukturangebote. Die Wohnung verfügt über einen Grundbuchauszug. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +355 68 203 4012

Merkmale

  • Erbaut 2005
  • Obergeschoss (kein Aufzug)
  • Möbliert
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Großer Balkon
  • Grundbuchauszug inklusive

Objektdetails

Bruttofläche70 m²
Nettofläche60 m²
Gemeinschaftsfläche10 m²
AusrichtungWest
Baujahr2005
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnzimmer1
LandAlbania

Mali i Robit, Kavajë, Tirana

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Loan amount€88,000
Total interest€58,740
Total cost€146,740

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€1,700–€3,400/m²

2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
2024€2,480/m²
2025€3,020/m²
2026€3,430/m²

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