EXKLUSIV | ZUM VERKAUF | PREMIUM-VILLA | QUIET LAKE RESIDENCE MIT BLICK AUF DEN FARKA-SEE, TIRANA,

Kennung:IH-TIR-0194
3 Zimmer4 Bad400 m² 1 WohnzimmerNeubauHaustiere erlaubt
€ 790.000Preis / m²€ 1.975
ZUM VERKAUF
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Über diese Immobilie

In einer der exklusivsten Wohnhäuser Tiranas, der Quiet Lake Residence nahe dem Farka-See, steht eine luxuriöse Einzelvilla zum Verkauf mit moderner Architektur, großzügigen Flächen und hohem Baustandard. Die Villa verfügt über eine Gebäudefläche von 320 m² und 400 m² Grundstück, die auf mehreren Ebenen angeordnet sind, mit speziellen Bereichen für Entspannung, Unterhaltung und komfortables Wohnen. Die Immobilie umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Essbereichen und Kamin, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Fitnessstudio, einen Technikraum, einen Arbeitsbereich, Balkone und eine Veranda. Die Villa wird vollständig fertiggestellt, mit hochwertigen Oberflächen, Gipsdecken mit integrierter Beleuchtung, kompletten Toiletten, einem fertigen Kamin und einer installierten Klimaanlage sowie Motor und entsprechender Ausrüstung. Sie befindet sich in Quiet Lake Residence und bietet eine exklusive Wohnumgebung, Ruhe und einen Blick auf den Farka-See. Die Immobilie verfügt über eine Immobilienbesitzurkunde und Finanzierungsoptionen durch ein Bankkredit.

Merkmale

  • Hochwertige Ausstattung
  • installierte Klimaanlage
  • ordnungsgemäße Hypothekendokumentation
  • Bankkreditoptionen
  • erlaubte Haustiere
  • Organisation nach Stockwerken:
  • Etage -1: 64,4 m² – Keller, Technikraum und Fitnessstudio.
  • Etage 0: 72,1 m² – Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin, Toilette und Veranda-Ausgang.
  • Etage 1: 94,6 m² – Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Fenstern, eines mit eigenem Badezimmer im Inneren sowie zwei Balkonen.
  • Etage 2: 64,4 m² – Ein Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitsbereich mit Balkonzugang zum See.
  • Veranda: 24,3 m².

Rruga Panorama e Liqenit, Ballej (Farka e Vogël), Farkë e Vogël, Bashkia Tiranë, Qarku i Tiranës, 1045, Periferia e Tiranës

Në shitje Me qira

Objektdetails

Bruttofläche400 m²
Nettofläche320 m²
Gemeinschaftsfläche80 m²
AusrichtungSouth
Baujahr2026
BauartNeubau
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnzimmer1
ParkplatzJa
HaustiereHaustiere erlaubt
LandAlbania

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Loan amount€632,000
Total interest€421,858
Total cost€1,053,858

Average interest rate in Albania

4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€ 1.700–€ 3.400/m²

2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²

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Kennung: IH-TIR-0195
3 Zimmer 4 Bäder 1 Wohnzimmer 400 m² Neubau Haustiere erlaubt
€ 790.000
€ 1.975/m²

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