2+1+2 WOHNUNG ZUM VERKAUF – PANORAMA RESIDENCE, VLORA

Kennung:IH-VLO-0002
2 Zimmer2 Bad110 m² 1 WohnzimmerNeubauHaustiere erlaubt
€ 185.000Preis / m²€ 1.682
ZUM VERKAUF
2+1+2 WOHNUNG ZUM VERKAUF – PANORAMA RESIDENCE, VLORA - Image 1

Über diese Immobilie

Sehr nahe am Lungomare, wo Meer und Berge Teil des Alltags werden, bietet diese 2+1+2-Wohnung in Vlora eine einzigartige Kombination aus Raum, Panorama und Lage. Nur 5 Autominuten vom Meer entfernt und mit Zugang zum Lungomare. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, hat eine Nettofläche von 101 m² und eine Gesamtfläche von 110 m². Die Ausstattung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern und zwei Balkone, von denen einer einen offenen Meeresblick und der andere einen Bergblick bietet. Die westliche Ausrichtung, die Wärmedämmung und das Management des Wohnhauses vervollständigen den Komfort dieser Immobilie, während die Nähe zum Lungomare, zum Strand, zu Restaurants und zu den täglichen Dienstleistungen sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Küste immer in der Nähe haben möchten. Ob für ganzjähriges Wohnen oder Sommerurlaub – diese Immobilie bietet die Möglichkeit, Vlora aus einer anderen Perspektive zu genießen. Außerdem ist diese Immobilie als Investition in den Mietmarkt oder Airbnb die richtige Gelegenheit, da der großzügige Raum die Möglichkeit bietet, sich in zwei 1+1-Wohnungen aufzuteilen. Die Immobilie verfügt über eine Eigentumsbescheinigung.

Merkmale

  • Typologie: 2+1+2 Wohnung
  • Nettofläche: 101 m²
  • Bruttofläche: 110 m²
  • Stockwerk: Der vierte, nicht der letzte
  • Aufzug: Ja
  • Organisation: Wohnzimmer mit Küchenbereich
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2, beide mit Fenstern
  • Balkone: 2
  • Orientierung: Westen
  • Boden: Fliesen
  • Isolierung: Wärmebild
  • Aussicht: Panoramablick vom Meer und der Stadt sowie von den Bergen
  • Verwaltung: Wohnsitz mit Verwaltung
  • Dokumentation: Eigentumszertifikat

Rruga Azem Sulo, Lungomare, Vlorë, Qarku i Vlorës, 9400

Në shitje Me qira

Objektdetails

Bruttofläche110 m²
Nettofläche101 m²
Gemeinschaftsfläche9 m²
AusrichtungWest
Baujahr2015
BauartNeubau
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnzimmer1
HaustiereHaustiere erlaubt
HypothekenstatusMit Hypothek
LandAlbania

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Loan amount€148,000
Total interest€98,790
Total cost€246,790

Average interest rate in Albania

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Vlorë

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€ 1.160–€ 1.740/m²

2021€ 850/m²
2022€ 980/m²
2023€ 1.120/m²
2024€ 1.320/m²
2025€ 1.540/m²
2026€ 1.740/m²

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