Exklusive 3+1-Wohnung mit Panoramaveranda zum Verkauf | Europa Boulevard, Pogradec

Das Gebäude ist im Wohnformat gestaltet und befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Pogradec, mit direktem Zugang zum Europa-Boulevard, neben dem Palast des Hotel Hymeti und nur 20 Meter von der Fußgängerstraße am See entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 158 m² und bietet geräumige Flächen, funktionale Organisation sowie ein hohes Potenzial für Wohn- und Investitionsbereiche. Die Installationen wurden so durchgeführt, dass die Immobilie leicht in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Im Falle einer Teilung werden folgende Optionen geschaffen:

• Eine 2+1-Wohnung von etwa 88 m² mit einer Panoramaveranda und einem funktionalen Kamin.
• Eine 1+1-Wohnung von etwa 70 m² mit Blick auf den Europa-Boulevard und den Pogradecsee.

Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Verteilerkorridor, einem Balkon und einer Veranda mit herrlichem Blick auf den See ausgestattet. Dank der Ausrichtung in alle Richtungen genießt das Anwesen tagsüber natürliches Licht und verfügt über zwei funktionale Kamine aus massivem Stein. Das Gebäude besteht aus nur 8 Einheiten und gewährleistet so eine hohe Privatsphäre. Die Gemeinschaftsbereiche wurden in den Jahren 2025–2026 renoviert, mit einem neuen Aufzug, neuem Eingang, hochwertiger Ausstattung und einem 24/7-Überwachungssystem für Überwachungskameras. Die Lage im Stadtzentrum, nahe der Gemeinde Pogradec, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Wohn- oder langfristige wertvolle Investitionen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an IllyrianHome – Real Estate in 0685087006.