Zum Verkauf: Apartment 2+1 mit 2 Badezimmern und Balkon, Xhamlliku, Tirana.

Kennung:IH-TIR-0067
2 Zimmer2 Bad111 m² 1 WohnzimmerNeubau
€ 210.200Preis / m²€ 1.894
ZUM VERKAUF
Zum Verkauf: Apartment 2+1 mit 2 Badezimmern und Balkon, Xhamlliku, Tirana. - Image 1

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht eine 2+1 Wohnung in einem der am stärksten entwickelten Viertel Tiranas, in der Kujtim Laro Straße, nahe dem Restaurant Ija, im Stadtteil Xhamlliku. Die Immobilie befindet sich in einem neuen Gebäude, das für 2026 fertiggestellt werden soll, und befindet sich derzeit in der Endphase der Bauphase, wobei hohe Qualitätsstandards erfüllt werden. Die Wohnung befindet sich im 9. Wohnstock und bietet eine ostwärts ausgerichtete Ausrichtung, sodass tagsüber natürliches Licht gewährleistet wird. Der Grundriss ist äußerst funktional und geräumig und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmer und einen Balkon. Das Gebiet zeichnet sich durch rasante Entwicklung und kontinuierlich verbesserte Infrastruktur aus, mit einfachem Zugang zum Ein- und Ausgang sowie der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist ideal sowohl für das Wohnen einer Familie als auch für langfristige Investitionen.

Merkmale

  • Wohnung im 9. Stock
  • Gebäude mit eigenem Aufzugsraum
  • 2+1
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • In der Endphase des Baus
  • Im Hypothekenverfahren

Rruga Kujtim Laro, Varri i Bamit, Njësia Bashkiake Nr. 3, Tiranë, Qarku i Tiranës, Shqipëria Qendrore, 1006

Në shitje Me qira

Objektdetails

Bruttofläche111 m²
Nettofläche96 m²
Gemeinschaftsfläche15 m²
AusrichtungEast
Baujahr2026
BauartNeubau
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnzimmer1
HypothekenstatusHypothek in Bearbeitung
LandAlbania

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Gesamtaufrufe1521
Heutige Aufrufe0

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Loan amount€168,160
Total interest€112,246
Total cost€280,406

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€ 1.700–€ 3.400/m²

2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²

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