LUXUSVILLA ZUM VERKAUF – ROLLING HILLS, LUNDËR, TIRANA

Kennung:IH-TIR-0196
5 Zimmer6 Bad878 m² 1 WohnzimmerNeubauHaustiere erlaubt
€ 2.000.000Preis / m²€ 2.278
ZUM VERKAUF
LUXUSVILLA ZUM VERKAUF – ROLLING HILLS, LUNDËR, TIRANA - Image 1

Über diese Immobilie

Eine Luxusvilla wird im Wohnkomplex Rolling Hills, Lundër, nahe TEG, zum Verkauf angeboten. Die Villa bietet großzügige Bereiche, eine funktionale Organisation auf drei Ebenen und einen hohen Lebensstandard. Das 878 m² große Grundstück bietet Platz für die Nutzung und Organisation der Außenbereiche. Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur, elegante Einrichtung im modernen und klassischen Stil sowie für Komfort und Privatsphäre gestaltete Räume aus. Ein besonderer Vorteil ist die strategische Lage: nur 5 Minuten von TEG entfernt, etwa 8 km vom Skanderbeg-Platz entfernt und in der Nähe internationaler Schulen, mit schnellem Zugang zum Großen Ring und den Hauptstraßen Tiranas. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, ein privates Schwimmbad zu bauen, während der Komplex rund um die Uhr Sicherheit, Überwachung, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bietet.

Merkmale

  • Organisation: 2 Stockwerke über dem Boden + 1 unterirdisches Stockwerk
  • Etage -1: Waschraum, Technikraum, Billardraum, Fitnessstudio, Schlafzimmer mit privater Toilette und ein zusätzliches Badezimmer.
  • Erdgeschoss: Wohnbereich, Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, gemeinsames Badezimmer und Veranda.
  • Stock: Drei Schlafzimmer, private Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und zwei Veranden.
  • Separate Küche
  • 2 Parkplätze
  • Moderne und klassische Einrichtung
  • Veranda und Außenbereiche
  • Möglichkeit, einen privaten Pool von 9 × 4 m Tiefe 3 m zu bauen
  • Grünflächen
  • Freizeitpark
  • Spielplatz für Kinder
  • Organisierte Wohninfrastruktur

Rolling Hills, Mullet, Petrelë, Bashkia Tiranë, Qarku i Tiranës, 1034

Në shitje Me qira

Objektdetails

Bruttofläche878 m²
Nettofläche450 m²
Gemeinschaftsfläche428 m²
AusrichtungSouth-West
Baujahr2016
BauartNeubau
Schlafzimmer5
Badezimmer6
Wohnzimmer1
ParkplatzJa
HaustiereHaustiere erlaubt
HypothekenstatusMit Hypothek
LandAlbania

Orte in der Nähe

Gesamtaufrufe6
Heutige Aufrufe6

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Monthly calculation

€8,893 / per month

Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.

Loan amount€1,600,000
Total interest€1,067,996
Total cost€2,667,996

Average interest rate in Albania

4.5% — This is the average mortgage interest rate in Albania. If you know your exact rate, you can change it in the calculator.

Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€ 1.700–€ 3.400/m²

2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²

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