Tv Klan - L'interesse per la vita in Albania sta crescendo

I cittadini stranieri che scelgono l'Albania per vivere e lavorare sono in aumento.

Alla fine del 2025, la cifra totale raggiunse oltre 27.500 permessi di soggiorno, fino a circa 22.000 nel 2024. La maggior parte degli stranieri proviene dal Kosovo e dall'Italia.

La crescente tendenza è nota anche da esperti immobiliari, attraverso la richiesta di questi cittadini per appartamenti in affitto.

“Non solo gli europei, ma anche gli americani sono stati numerosi quest’anno, che hanno scelto di vivere qui”, afferma Dorjan Sanxhaku, un esperto immobiliare.

Il numero di cittadini statunitensi raggiunse 1.128 residenti, o il 164% in più rispetto al 2024, quando c'erano 427. Secondo gli esperti, gli americani sono più concentrati a Tirana, mentre gli italiani preferiscono le città costiere.

“Gli italiani sono principalmente concentrati su Vlorë, ma ce ne sono anche alcuni a Sarandë, così come cechi e slovacchi”, aggiunge.

Il numero di cittadini provenienti dall'India, dalle Filippine e dall'Egitto aumenta anche di anno in anno. Il loro numero totale è di circa 8.000, con gli indiani che compongono circa 2.500. La crescita di questi cittadini sta accadendo a causa dell'elevata domanda nel mercato del lavoro per i lavoratori, soprattutto nel settore dei servizi.

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Quando la fede guida la scelta: Vjosana Nozllaku collabora con IllyrianHome

Quando la fede guida la scelta: Vjosana Nozllaku collabora con IllyrianHome

Nel mercato immobiliare, scegliere una proprietà è un processo che richiede tempo, informazioni accurate e, soprattutto, fiducia. Oltre alle caratteristiche di un appartamento o di una casa, si attribuisce particolare importanza a come il cliente viene guidato e supportato durante tutto il processo di selezione. In questo contesto, Vjosana Nozllaku, una delle figure pubbliche più note in Albania, ha scelto di collaborare con IllyrianHome su una delle sue scelte nel mercato immobiliare. Tali collaborazioni sono un indicatore dell'importanza che il servizio professionale sta acquisendo nel settore immobiliare. Una scelta informata non riguarda solo la posizione, l'area o la presentazione di una proprietà, ma anche la valutazione dei dettagli relativi al posizionamento, alla documentazione, alle condizioni e all'adattamento della proprietà alle esigenze specifiche del cliente. Per IllyrianHome, ogni collaborazione inizia ascoltando le esigenze del cliente e prosegue con un accurato processo di selezione e consultazione. L'obiettivo è che il cliente abbia un quadro il più chiaro possibile prima di prendere una decisione. Il caso di Vjosana Nozllaku è un altro esempio della relazione costruita quando la professionalità è accompagnata da accuratezza, trasparenza e dedizione. In un mercato sempre più dinamico e competitivo, la fiducia rimane uno degli elementi più importanti di una relazione stabile tra cliente e professionista immobiliare. Per IllyrianHome, ogni proprietà e ogni cliente rappresenta una responsabilità unica. Perché una buona scelta non è solo una questione di trovare, ma anche di prendere la decisione giusta.

Rivlerësimi i pronave dhe ndikimi në tregun imobiliar shqiptar

Rivlerësimi i pronave dhe ndikimi në tregun imobiliar shqiptar

Rivlerësimi i pasurive të paluajtshme është kthyer në një nga çështjet më të diskutuara në tregun imobiliar shqiptar. Një proces që mund të ndikojë drejtpërdrejt në vlerën e pronave, në mundësinë e përdorimit të tyre si kolateral për kredi, në kostot fiskale dhe në formalizimin e transaksioneve. Në këtë intervistë analizohen ndryshimet që mund të sjellë aplikimi i një skeme të rivlerësimit, veçanërisht për pronat që aktualisht rezultojnë me vlera të deklaruara shumë më të ulëta se çmimet reale të tregut. Rivlerësimi mund t’u japë pronarëve një bazë më reale për shitjen, investimin apo përdorimin e pronës në marrëdhëniet me sistemin bankar. Nga ana tjetër, një treg me prona të rivlerësuara dhe më të formalizuara mund të krijojë më shumë alternativa për blerësit dhe të reduktojë gradualisht informalitetin në transaksionet imobiliare. A mund të jetë rivlerësimi hapi që do të zhbllokojë tregun e pronave dhe do ta afrojë atë më shumë me vlerat reale të tregut? Në këtë pjesë interviste trajtohen mundësitë, sfidat dhe ndikimi që kjo skemë mund të ketë tek pronarët, blerësit, investitorët dhe sistemi bankar.

Il rinomato attore Viktor Zhusti ha scelto IllyrianHome per affidarsi la gestione e la cura delle sue proprietà.

Il rinomato attore Viktor Zhusti ha scelto IllyrianHome per affidarsi la gestione e la cura delle sue proprietà.

Illyrian Home continua a costruire relazioni a lungo termine con i suoi clienti offrendo un approccio professionale al trattamento, alla gestione e alla promozione del settore immobiliare. In questo contesto, il rinomato attore Viktor Zhusti ha scelto di affidare a Illyrian Home la gestione e la cura delle sue proprietà. Questo trust rappresenta per noi sia un importante riconoscimento sia una responsabilità di offrire il più alto standard di servizio. Ogni proprietà è gestita con cura, trasparenza e professionalità, con l'obiettivo di preservarne il valore e creare le migliori opportunità per il proprietario. Da Illyrian Home, la fiducia del cliente non fa parte solo del nostro servizio—è la base su cui si costruisce ogni partnership. Casa Illyria – Costruita su solide fondamenta.

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