Esclusivo, in vendita, 3+1 + 2 balconi + garage, "Selitë", Tirana.

Identificativo:IH-TIR-0066
3 camera2 bagno130 m² 1 soggiornoNuova costruzioneAnimali ammessi
€ 245.000Prezzo / m²€ 1.885
RISERVATOEXCLUSIVEIN VENDITA

Informazioni su questa proprietà

Appartamento 3+1 con parcheggio incluso nel prezzo Un appartamento 3+1 di alto livello è disponibile in vendita, situato al quarto piano dell'edificio residenziale (penultimo), in un nuovo edificio del 2023, parte di una residenza tranquilla, sicura e ben gestita. L'appartamento è disposto con soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La disposizione è funzionale e ben organizzata, offrendo ampio spazio e massimo comfort per la vita familiare. Grazie all'orientamento sud-est, la proprietà beneficia di un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre e l'organizzazione degli spazi creano un'atmosfera calda, ariosa e molto confortevole. Gli interni sono realizzati con materiali di qualità importati dall'Italia, selezionati con cura dallo stesso proprietario. Entrambi i bagni sono stati riforniti con materiali e attrezzature idrosanitarie italiane, garantendo qualità e estetica moderne. Uno di essi dispone di finestre per la ventilazione naturale. L'appartamento dispone di installazioni pronte per un sistema di climatizzazione multisplit, che consente all'acquirente di installare le attrezzature secondo le proprie preferenze. La residenza offre un ambiente sicuro e tranquillo, con spazi verdi e servizi adatti ai bambini. L'area è caratterizzata da aria pulita e lontano dal rumore del traffico, creando condizioni ideali per una qualità della vita. La sua posizione strategica vicino a grandi istituzioni e vicino alla Grande Tangenziale garantisce un accesso rapido alle principali vie della città e facili collegamenti con le zone più importanti. Il prezzo include anche parcheggio/garage, rendendo questa proprietà una soluzione completa per famiglie in cerca di comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Inoltre, la disposizione interna e la superficie dell'appartamento offrono un buon potenziale per investimenti a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: IllyrianHome 0685087006

Caratteristiche

  • Layout: 3+1
  • Ascensore dedicato
  • Solo 2 ingressi per piano
  • Garage al -2° piano con accesso tramite ascensore
  • Parzialmente equipaggiato
  • Parquet di alta qualità in tutto l'ambiente
  • 2 balconi
  • Sistema di condizionamento
  • Edificio moderno
  • 2 bagni (uno con finestra)
  • Documentazione corretta del mutuo

Selitë, Njësia Bashkiake Nr. 5, Tiranë, Qarku i Tiranës, Shqipëria Qendrore, 1022

Në shitje Me qira

Dettagli della proprietà

Superficie lorda130 m²
Superficie netta112 m²
Superficie condivisa18 m²
EsposizioneJug - Lindje
Anno di costruzione2023
Tipo di costruzioneNuova costruzione
Camere da letto3
Bagni2
Soggiorno1
ParcheggioSì
AnimaliAnimali ammessi
Stato ipotecarioCon ipoteca
PaeseAlbania

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Estimated monthly payment for 25 years at an interest rate of 4.5%.

Loan amount€196,000
Total interest€130,829
Total cost€326,829

Average interest rate in Albania

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Dati di mercato

Tirana

Prezzi di vendita per m²

Intervallo indicativo attuale

€ 1.700–€ 3.400/m²

2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²

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