VILLA DI LUSSO IN VENDITA – ROLLING HILLS, LUNDËR, TIRANA

Identificativo:IH-TIR-0196
5 camera6 bagno878 m² 1 soggiornoNuova costruzioneAnimali ammessi
€ 2.000.000Prezzo / m²€ 2.278
IN VENDITA
VILLA DI LUSSO IN VENDITA – ROLLING HILLS, LUNDËR, TIRANA - Image 1

Informazioni su questa proprietà

Una villa di lusso è in vendita nel complesso residenziale Rolling Hills, Lundër, vicino a TEG. La villa offre spazi spaziosi, organizzazione funzionale su tre livelli e elevati standard abitativi. Il terreno di 878 m² offre spazio per l'uso e l'organizzazione delle aree esterne. La proprietà si caratterizza per un'architettura moderna, arredi eleganti sia in stile moderno che classico, e spazi pensati per comfort e privacy. Un vantaggio particolare è la sua posizione strategica, a soli 5 minuti da TEG, circa 8 km da piazza Skanderbeg e vicina alle scuole internazionali, con accesso rapido alla Grande Tangenziale e alle strade principali di Tirana. Un altro vantaggio è la possibilità di costruire una piscina privata, mentre il complesso offre sicurezza, monitoraggio, spazi verdi e strutture ricreative 24 ore su 24.

Caratteristiche

  • Organizzazione: 2 piani sopra il suolo + 1 piano sotterraneo
  • Piano -1: Lavanderia, sala tecnica, sala biliardo, palestra, camera da letto con bagno privato e un bagno aggiuntivo.
  • Piano terra: soggiorno, sala pranzo, cucina separata, camera da letto con bagno privato, bagno condiviso e veranda.
  • Primo piano: Tre camere da letto, bagni privati, cabina armadio e due verande.
  • Cucina separata
  • 2 posti auto
  • Arredi moderni e classici
  • Veranda e spazi esterni
  • Possibilità di costruire una piscina privata di 9 × 4 m di profondità 3 m
  • Spazi verdi
  • Parco ricreativo
  • Parco giochi per bambini
  • Infrastrutture residenziali organizzate

Rolling Hills, Mullet, Petrelë, Bashkia Tiranë, Qarku i Tiranës, 1034

Në shitje Me qira

Dettagli della proprietà

Superficie lorda878 m²
Superficie netta450 m²
Superficie condivisa428 m²
EsposizioneSouth-West
Anno di costruzione2016
Tipo di costruzioneNuova costruzione
Camere da letto5
Bagni6
Soggiorno1
ParcheggioSì
AnimaliAnimali ammessi
Stato ipotecarioCon ipoteca
PaeseAlbania

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Visualizzazioni totali7
Visualizzazioni di oggi7

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Loan amount€1,600,000
Total interest€1,067,996
Total cost€2,667,996

Average interest rate in Albania

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Dati di mercato

Tirana

Prezzi di vendita per m²

Intervallo indicativo attuale

€ 1.700–€ 3.400/m²

2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²

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