Exklusive, zum Verkauf stehende Geschäftsduplex

Kennung: IH-TIR-0122
701 WohnzimmerBestandsbau
€250,000
Exklusive, zum Verkauf stehende Geschäftsduplex - Image 1

Über diese Immobilie

In einem der meistbesuchten Gegenden Tiranas, in Vasil Shanto, wird ein Doppelhaushaus zum Verkauf angeboten, das sehr nahe an der Hauptstraße liegt. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Gewerbeflächen und Funktionalität, was sie für eine Vielzahl von geschäftlichen Aktivitäten geeignet macht. Der Raum verfügt über eine Glasfassade, die für reichlich natürliches Licht sorgt. Die Höhe von etwa 5 Metern schafft erhebliches Volumen und hervorragende Möglichkeiten zur Raumnutzung. Der obere Abschnitt mit einer Fläche von 30 m² ist als Arbeitsfläche konzipiert und mit robuster Metallkonstruktion gebaut. Dieses Unternehmen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, insbesondere für Aktivitäten, die hohe Sichtbarkeit, einfachen Zugang und einen funktionalen Arbeitsplatz erfordern.

Merkmale

  • Typ: Duplex
  • Geschäftsräume
  • Glasfassade
  • Höhe: ca. 5 m
  • Obergeschossfläche: 30 m²
  • Gesamtfläche: 70,48 m²
  • Arbeitsbereich im Obergeschoss
  • Starke Metallkonstruktion
  • Innentreppe
  • Toilette
  • Sehr nah an der Hauptstraße
  • Ausgezeichnete Belichtung und Zugang

Objektdetails

BauartBestandsbau
Räume1
HypothekenstatusMit Hypothek
LandAlbania

Vasil Shanto, Tiranë

Në shitje Me qira

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Loan amount€200,000
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Total cost€333,499

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€1,700–€3,400/m²

2021€1,450/m²
2022€1,680/m²
2023€2,040/m²
2024€2,480/m²
2025€3,020/m²
2026€3,430/m²

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