В Саранде цены на квартиры в прибрежных районах достигли примерно 3 000 €/м², согласно данным Monitor.al. Как и во Влёре и Дурресе, у IllyrianHome по-прежнему мало активных объявлений на продажу в Саранде с полной ценой и площадью для расчёта среднего значения — эта статья собирает информацию из СМИ.
Что сообщают источники
- Monitor.al: цены на квартиры на побережье «стремительно растут», достигая до 3 000 €/м² в Саранде.
- Panorama.com.al: в самых востребованных прибрежных районах цены на премиальные квартиры достигают до 4 500 €/м².
- Другие отчёты, собранные с рынка (2026), показывают, что новые квартиры часто стоят 1 500–2 500 €/м², тогда как премиальные квартиры на первом ряду пляжа могут достигать до 3 000–3 500 €/м².
Общий диапазон: около 800–2 000 €/м² для города в целом, до 3 000–3 500 €/м² для премиальных единиц по морю — с высоким спросом со стороны иностранных покупателей.
Почему Саранда отличается
В Саранде очень сезонный и ориентированный на туризм рынок, цены значительно варьируются в зависимости от близости к морю и возраста здания. Это делает единый диапазон для всего города менее полезным, чем в более однородных городах.
Национальный контекст
По данным Balkanweb и Albanian Daily News, ссылаясь на Банк Албании, национальный индекс цен на жильё вырос почти на 42% (Банк Албании: 41,7%) в первой половине 2026 года — южное побережье, включая Сарандэ, часто упоминается как один из регионов с наибольшим давлением спроса.
Для подробностей по зонам смотрите наши руководства
Наша команда ранее писала, опираясь на личный опыт о Sarandë: свяжитесь с нашей командой для подробностей по зонам.
Что делать теперь
Особенно для Sarandë всегда ищите актуальные сопоставимые предложения (близость к морю, год строительства, состояние) перед установкой справедливой цены — вышеуказанные диапазоны широки именно потому, что рынок сильно сегментирован.
Источники: Monitor.al (2026); Panorama.com.al (2026); Balkanweb и albanian Daily News, ссылаясь на Банк Албании, мониторинг событий на рынке недвижимости, первая половина 2026 года.
Готовы к следующему шагу? Просмотрите наш связаться — команда IllyrianHome ответит в течение дня.
