IllyrianHome всё ещё имеет мало активных объявлений на продажу во Влёре с полной ценой и площадью — этого недостаточно, чтобы получить надёжное среднее значение. Вместо предположения в этой статье собраны данные албанских СМИ в 2026 году, при этом источник каждой цифры явно указан. Мы обновим их нашими данными, когда наш запас во Влёре увеличится.
Что СМИ сообщают о Влёре
Согласно общим отчетам по албанскому побережью в 2026 году, цены во Влёре обычно варьируются от примерно 700 до 1 800 €/м², что увеличивается из-за туристического спроса. На первой линии Lungomare некоторые отчёты указывают максимальные цены на премиальные единицы в диапазоне от 2 700 до 2 800 €/м².
Национальный контекст
Банк Албании (шестимесячный отчет по рынку недвижимости) сообщает, что цены на жильё на национальном уровне выросли примерно на 41,7% в первой половине 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — это общий индикатор растущего давления на цены по всей стране, включая побережье.
Почему бы нам не дать один из наших номеров
У каждого города очень разная динамика в зависимости от конкретного района (первая линия против центра, новый проект против существующего здания). Для надёжного среднего показателя требуется достаточная выборка реальных объявлений — то, что мы планируем построить во Влёре по мере роста инвентаря там.
Что делать теперь
Если вы ищете недвижимость во Влёре, всегда сравнивайте несколько актуальных объявлений по конкретному району, который вас интересует, а не только по среднему городу — различия между районами значительны.
Источники: Албанские СМИ сообщают о прибрежном рынке (2026); Банк Албании, Опрос о развитии рынка недвижимости, GjI 2026.
