EXKLUSIV | LUXUSVILLA ZUM VERKAUF | RESIDENZ AM RUHIGEN SEE, FARKË TIRANA

Kennung:IH-TIR-0195
3 Zimmer4 Bad400 m² 1 WohnzimmerNeubauHaustiere erlaubt
€ 790.000Preis / m²€ 1.975
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Über diese Immobilie

In der exklusiven Quiet Lake Residence in der Nähe des Farka Lake wird eine luxuriöse Einzelvilla mit moderner Architektur und hohen Baustandards zum Verkauf angeboten. Die Villa verfügt über eine 320 m² große Gebäudefläche und 400 m² Grundstück, die in 4 Ebenen gegliedert sind, mit 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, Fitnessstudio, Arbeitsfläche, Balkonen und einer Veranda mit Blick auf den See. Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt, mit hochwertigen Ausstattungen, Klimaanlage und ordnungsgemäßen Hypothekendokumenten. Finanzierungsoptionen mit Bankkrediten.

Merkmale

  • Etage -1: 64,4 m² – Keller, Technikraum und Fitnessraum.
  • Etage 0: 72,1 m² – Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin, Toilette und Veranda.
  • Etage 1: 94,6 m² – Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Fenstern, eines mit eigenem Badezimmer sowie zwei Balkonen.
  • Etage 2: 64,4 m² – Ein Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitsbereich mit Balkonzugang zum See.
  • Veranda: 24,3 m²
  • Gesamtbaufläche: 320 m²
  • Grundstücksfläche: 400 m²
  • Blick auf den See Farka
  • Hypothekendokumentation
  • Kreditmöglichkeit

Rruga Panorama e Liqenit, Ballej (Farka e Vogël), Farkë e Vogël, Bashkia Tiranë, Qarku i Tiranës, 1045, Periferia e Tiranës

Në shitje Me qira

Objektdetails

Bruttofläche400 m²
Nettofläche320 m²
Gemeinschaftsfläche80 m²
AusrichtungEast
Baujahr2026
BauartNeubau
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnzimmer1
ParkplatzJa
HaustiereHaustiere erlaubt
LandAlbania

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Loan amount€632,000
Total interest€421,858
Total cost€1,053,858

Average interest rate in Albania

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€ 1.700–€ 3.400/m²

2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²

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