EXKLUSIV | LUXUSVILLA ZUM VERKAUF | QUIET LAKE RESIDENCE, FARKA LAKE, TIRANA

Kennung:IH-TIR-0192
3 Zimmer4 Bad400 m² 1 WohnzimmerNeubauHaustiere erlaubt
€ 790.000Preis / m²€ 1.975
ZUM VERKAUF
EXKLUSIV | LUXUSVILLA ZUM VERKAUF | QUIET LAKE RESIDENCE, FARKA LAKE, TIRANA - Image 1

Über diese Immobilie

In einer der exklusivsten Wohnhäuser im Raum Farka Lake wird Quiet Lake Residence, eine luxuriöse Villa mit moderner Architektur, großzügigen Räumen und hohem Baustandard, zum Verkauf angeboten. Die Villa verfügt über 320 m² Baufläche und 400 m² Grundstück und bietet auf mehreren Ebenen eine funktionale Grundrissanlage. Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt, mit hochwertigen Oberflächen, Gipsdecken mit integrierter Beleuchtung, kompletten Toiletten, einem fertigen Kamin und einer installierten Klimaanlage einschließlich Motor und zugehöriger Ausrüstung. Die Villa verfügt über ordnungsgemäße Hypothekendokumente und Finanzierungsmöglichkeiten durch ein Bankdarlehen.

Merkmale

  • Typologie: Luxus-Einzelvilla
  • Wohnhaus: Quiet Lake Residence
  • Grundstücksfläche: 400 m²
  • Organisation und Flächen:
  • Etage - 1: 64,4 m² - (Keller): Technikraum und Fitnessstudio
  • Etage 0: 72,1 m² - Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin, Toilette und Zugang zur Veranda
  • Stockwerk 1: 94,6 m² - Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Fenstern, von denen eines ein Innenbad sowie zwei Balkone hat.
  • Stock: 64,4 m² - Ein Schlafzimmer, Bad und Arbeitsbereich mit Balkonzugang mit Blick auf Lake
  • Veranda: 24,3 m²
  • Gesamtfläche: 320 m²
  • Renovierung: Qualitätsdokumentation
  • : Mit Hypothekenfinanzierung
  • Kreditoptionen
  • Standort: Farka-See, Tirana

Rruga Panorama e Liqenit, Ballej (Farka e Vogël), Farkë e Vogël, Bashkia Tiranë, Qarku i Tiranës, 1045, Periferia e Tiranës

Në shitje Me qira
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Objektdetails

Bruttofläche400 m²
Nettofläche320 m²
Gemeinschaftsfläche80 m²
AusrichtungEast
Baujahr2016
BauartNeubau
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnzimmer1
ParkplatzJa
HaustiereHaustiere erlaubt
LandAlbania

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Loan amount€632,000
Total interest€421,858
Total cost€1,053,858

Average interest rate in Albania

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Dorjan Sanxhaku

Dorjan Sanxhaku

dorjan.sanxhaku@​illyrianhome.al+355682034012

Marktdaten

Tirana

Verkaufspreise pro m²

Aktueller Richtwertbereich

€ 1.700–€ 3.400/m²

2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²

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